Q 将来自分で事業をする目的で、事業用に適する土地を所有してます
が、 12年後位に自分で使えればよいので、それまで賃貸しておこう
と考えてます。 どのように貸せば良いでしょうか？
Ａ ご質問の土地の有効利用の方法は、いくつか思いつくことが
ありますが、 まず、適する業種の選定により、
事業用定期借地権を活用したご契約が適切だと考えます。
この事業用定期借地権は、期間10年以上50年未満の契約
に有効で、期間満了で、契約消滅し、建物買取請求もできない。
というものです。したがって、12年の契約を締結することにより、
この12年間の土地の運用もしっかりでき 12年後はあなた
の手元に土地が戻り、ご自身のビジネスを開始できるなんて
素晴らしいではありませんか。
そうそう契約は、公正証書契約にしてくださいね。
そんな土地をご所有であれば、ご相談ください。利用したい
企業をご紹介させていただきます。
岩崎
