石川町・山手・元町の不動産賃貸・売買の事ならいわさき不動産

LIXIL 045-252-4480 お問合せはこちら
いわさき不動産な日々

Q家賃滞納の対応

Q.現在まで家賃を遅れることなく、支払ってくれていたKさん

  ここ2ヶ月支払ってもらえません。きちんとした人だから

  大丈夫だと思いますが・・・

  どうしたらいいのでしょう。 icon:w_cry

 

A.最近の情勢、とても大変な状況が続いています。

  今まできちんと支払ができていた入居者のKさんに

  何があったのでしょう?

  考えられることは、

  会社のリストラにあった。事故にあった。・・・・等々

  いろいろ考えられますね。

  しかし、本来であれば、貸主に電話でも入れてくれれば

  Kさんの状況が わかり対応もできるのでしょうけど、

  それすらない。icon:w_evil

  実は、まじめにやっている人ほど、なかなか言い出せない

  ことも多くあるようです。

 

  私ども管理会社は、どうしているかというと、

  まず、期日に入金がないと、まずお電話で、状況を確認します。

  ついうっかり・・・ということもあると思います。

  それでも入金がない場合には、再度電話。

  連絡が取れない場合には、おうちまで行き、本人と面談、

  入居者とよくお話をし困っている場合には、どうしたらよいか

  一緒に考えます。

  なので、ほぼ100%家賃をお支払いただいています。

  中には、こんな人も、〔払えねーものは払えねー〕なんて

  こんな人でも、よくよく話を聞いてあげると、どうしていいのか

  分からない、人も・・・・・icon:body_stop    

  でも、悪質な入居者には、黙っていません。icon:w_twisted

  建物明渡訴訟に移行します。  

  

  話は戻りますが、このKさんに対しては、まずお話を

  してみてください!!

  どうしたの?っとicon:w_question

  きっとまじめな方でしょうから、「実は・・・・」と事情を

  お話してくれるでしょう。

  そしたら、一緒に考えてあげてください。今後のこと・・

  それでも、どうしたらよいか分からないときには、

  ぜひ相談に来てください。

  岩嵜

カテゴリー別
最近のエントリー
月別アーカイブ

TOP