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いわさき不動産な日々

Q 連帯保証人を変更したいのだが

Q 数年前にお部屋を借りたときに、同僚に連帯保証人をお願いし、

  契約をしましたが  ここにきて、連帯保証人をおりたいと言って

  きました、変更できるのでしょうか?  icon:w_confused

 

A 原則として、保証人が一方的に保証契約を解除することは

  できません、icon:ban

  借家契約の連帯保証人の責任は、原則として、借家契約が

  終了し借主が建物を明け渡すまで継続します。

  あなたが、現在の会社を辞めたり、破産しても連帯保証人は、

  あなたの債務を保証する義務を負います。icon:down

  貸主としては、今の連帯保証人の内容を把握し、安心したので、

  お部屋を貸すことに決めたのですから、別の人だと不安でしょうね。

  どうしても必要であれば、貸主に安心してもらえるような、

  新たな連帯保証人を捜して相談し、交替を承諾してもらいましょう。icon:signaler

  家賃はきっちりお支払ですか?苦情は出てませんか?

  貸主と良い人間関係はできてますか?もしかしたら、

  こんなことも影響あるのでは?icon:mobaq

 

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