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いわさき不動産な日々

Q 袋地の通行権

Q 他人の土地に囲まれていているので、他人の

  土地を通らないと公道に出ることが出来ません。

  この場合、通行場所、通路の開設の可否、

  自動車通行の可否について、どのように考えれ

  ばよいでしょう。

A まず袋地とは、土地が他の土地に囲まれていて

  公路に通じないものをいいます。ですのであなたには

  他人の囲繞地を通行する権利があります。

  この権利を囲繞地通行権といいます。

  この権利に基づく通行の場所は、通行権を有する

  者のために必要にして、かつ、囲繞地のために

  損害のもっとも少ない場所を選ばなければなり

  ません。

  また、必要に応じて通行の障害となる樹木

  の除去、通路の整備(砂利敷き、)も可能です。

  状況によりますが・・・

  

 

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