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いわさき不動産な日々

Q 法人の賃借人

Q 法人と賃貸借契約を締結しました。その後、役員が入れ替わり

  株式も第三者に変わってしまいましたこの場合、なにか手続きを

  しておいた方が良いでしょうか?

A ひと口に法人と言っても大企業もあり個人企業てきなものもあり

  難しい問題です。

  この役員の入れ替えにより、無断譲渡、転貸を肯定したした判例

  と否定した判例があります。

  ただ、変更した旨の届け出をしてもらう必要はあるのではないでし

  ょうか。その法人の代表者との人間関係で、賃貸していた場合は、

  その後の信頼関係を築くことができるかどうか不安でしょう。

  賃貸人と賃借人の信頼関係が悪化しないように気をつけましょう。

 

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