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いわさき不動産な日々

Q 賃借権の無断転貸

Q契約したときの入居者と違う見知らぬ人が留守番とか親戚と

 かで、生活しています。どうしたらよいのでしょう?

A転貸ということですが、上記Qは転貸『又貸し』にあたるかどうかの

 判断が分かれますね。

 一時的に賃借人が留守の場合の留守番であったりした場合では

 転貸に当たらない場合があります。

 貸主と借主とは、状況の変化を話しあうことがあれば

 あまり揉め事にはならないのではないでしょうか?

 第三者が賃借人に金銭を支払っている場合など転貸でしょうね

 この場合には、無断転貸で、契約の解除ですよね。

 

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