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いわさき不動産な日々

Q契約上の入居者以上の入居者

Q賃貸しているアパートの住人から、他の部屋に入居した人の人数が

 多いことを聞きました。契約上は2人だったはずですが、この場合

 はどのようにしたらよいのでしょう?音の問題があるようです。

A予定以上に多数入居していることがある場合、他の入居者の迷惑

 建物の傷み、等問題があるうえ、契約者が不在になった場合でも

 その他の人が使用することによる問題がはっせいする可能性も

 考えられます。事実を確認したうえで、契約者に是正するよう

 催促しましょう。賃借人が賃貸借契約上の信頼関係を破壊する

 行為を行った場合には、契約解除に踏み切ることも必要かと

 思われます。

 

 

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