石川町・山手・元町の不動産賃貸・売買の事ならいわさき不動産

LIXIL 045-252-4480 お問合せはこちら
いわさき不動産な日々

Q室内点検

Q貸している部屋のガス器具の点検をする必要があり、

 入居者に通知しましたが、留守中は入るなと、拒否

 どうしたらよいでしょう?

 

A賃貸人が建物に対して適切な保守行為をし、より長く

 使用収益できるようにすることは、当然の権利です。

 入居者(賃借人)は、賃貸人の修繕、保守点検を、認

 めて受け入れる義務があります。

 これを法律上 認容義務 というそうです。

 したがって、貸室の保存に必要な行為に関する場合に

 は、入居者(賃借人)は拒めません。

 判例でも、認容義務違反による契約解除を認めた

 ケースもあるようです。

 

カテゴリー別
最近のエントリー
月別アーカイブ

TOP