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いわさき不動産な日々

敷金

建物の賃貸借契約を新規に締結する際に、貸主に対して

借主から下記のような目的のために預けられる金銭を言い

ます。


①賃料の不払い・未払いに対する担保

②解約後借主が負担すべき修繕費用や原状回復費用として



将来契約が終了した場合には、①②の金額を控除(相殺)した

残額が、借主に対して退去後に返還されます。

※契約開始から解約迄、貸主が預っている期間は当然無利息です。

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