石川町・山手・元町の不動産賃貸・売買の事ならいわさき不動産

LIXIL 045-252-4480 お問合せはこちら
いわさき不動産な日々

煙突!?

先日、浴室バランス釜から出ている煙突が

外れるということがあり、現地調査に行った

ところ古い建物の為、釜から直径15㎝位の

煙突が天井付近まで上がって壁から突出て

いる状態なのですが、その壁設置部分の

ところが外れていた....。

特に触ったりしていないのになぜ???

原因は接地部分のビスの緩みでした。

そういった浴室は、たまに気にしてみると

未然に防げるでしょう。

kasinoki100624.JPG

但し、釜を使用したあとに触るとヤケドしますので

注意してください!!

 

 

スッキリしました!

本日、あるマンションのお部屋の荷物搬出を行いました。

結構荷物があって大変でしたが、全て搬出すると意外な

ことにお部屋の広さにビックリ!!しました。

普段から整理整頓&清掃をしおくと違うのかもしれませんね。

hanshutumae.JPG

 

 

 

 

 

 

 

 

hanshutugo.JPG

 

 

 

 

hanshutumae2.JPG

hanshutugo2.JPG  

 

 

かなりキレイになり、これからルームクリーニングを入れて...。

 

 

 

 

 

 

シロアリ(白蟻)

白アり ・・・ ヒドイですicon:face_shock

湿気及び温かい場所、それは"床下"ですicon:sweat01

特に通気がうまく出来ていない床下は気を付けないと

正に、白アリ繁殖の温床になるのですicon:sweaticon:sweat02

写真を貼付したいのですが、今回はあまりにもスゴイ

状態でしたので止めておきますicon:face_shout

戸建・アパート・マンションなど、木造・鉄筋コンクリート造

関係なく条件が整えば発生しますので、大家さんは注意

しなければいけませんねicon:face17

 

トイレ配水管からの水漏れ

和式のトイレですが、タンクからの配水管で便器に

つながっている部分より、水を流すと噴水のように

水が漏っているではないですかicon:sweat01

ビックリicon:ecstoramation

これはパッキンではなく金具部分の劣化によるもの

だというのですicon:sweat02

まれにあるそうです。

しかも和式洋式問わず古くなってくると突然あるので

気をつけましょうicon:face01

照明スイッチカバー

居室などの『スイッチカバー(照明用等)』を交換する方が

最近多いですが、取外しには充分気を付けましょうicon:face_mischievous

※ホームセンターやなんとか電気店等にいくとオシャレな

 スイッチカバーが売ってますから付け替えたくなるんです

 よね~icon:face01

無理やり外すと、裏側のフックが折れたりしますので、少し

づつゆっくり慎重に取り外して下さいねicon:w_wink

但し、電気系のものをいじる時は、必ずブレカーを落して

通電しないことを確認してから作業してくださいicon:thunder

間違って感電しないよう注意しましょうicon:sparkling

 

 

 

業務    森山

自転車の鍵

自転車の鍵というのは、最近後輪サドル付近に着いている

ものが多いけど、以外に壊れやすいのでビックリしましたicon:w_eek

でも、チェーン式鍵ロックを付ければ"二重ロック"になるから

盗難に遭うことも無くなるのでは?

....と思いきや、それでも盗まれることがあるって言うじゃ

ないですかicon:sweat01

防犯登録・二重三重のロック・マジックなどで名前を書くetc

自分の自転車は自分自身で守るicon:hand01

これしかないんでしょうかねぇicon:w_confused

 

 

 

業務   森山

 

草刈り

3週間程前に、除草剤を撒いた後の状態を確認

した土地があるのですが、その時にはちょうど

良い状態で草が枯れていましたが、今日その

土地を見に行ったら何とicon:sign03

新しい雑草が茂っているではありませんかicon:face_shock

見事に生えているのを見てショックを受けましたicon:face17

やはり梅雨をなめてはいけませんねicon:sweat02

この時期は早目早目に行動しないといけないという

教訓でした....。

 

 

 

業務   森山

トイレの水漏れ

トイレの水漏れといっても色々ありますが

タンク下の排水パイプやタンク横の給水管

などいろんなところからの部分から漏れて

くることがありますicon:sweat02

もし発見したら慌てず騒がず、タンク横の給水管

の下あたりの壁から出ている部分にマイナスドライバー

が収まる所(止水栓)がありますので、そこを時計と反対回し

で閉めれば漏れは止まるはずですicon:face01

夜中に気がついても、翌朝に大家さんや管理会社へ連絡

して対応してもらえれば大丈夫です

但し、タンク下の排水パイプからの漏れは下に

桶などで漏れた水を受ける様にしないと床が

水浸しになってしうのでご注意をicon:sweat01

慌てて『クラ・・・や緊急対応水道業者』などに

頼むと通常より高い金額を請求されたり、

問題のない個所を修理されて余計な費用を

払わされたりしますから充分に注意して下さいicon:face_shock

 

 

業務   森山

雨漏り? 水漏れ?

部屋の天井部分が、部分的に変色してきたら

要注意icon:sign03

それはもしかすると・・・屋根壁などから雨漏り又は

上階からの水漏れかもしれませんicon:hand03icon:face_shouticon:hand03

賃貸のお部屋に住んでいる方は、大家さんか管理

会社へまずは相談をicon:face01

おおごとになる前に対処しないと大変ですからicon:sweat02

 

 

業務   森山

カビ取り

梅雨真っ只中icon:rain

浴室や壁、冷蔵庫ドア部分のパッキンなど

様々な所に"カビ"が繁殖しやい季節ですが

ちょっとした手間(対策)が必要になりますけど

皆さんはどのような対策をしていますか?icon:w_sad

水で薄めた漂白剤(台所用)や中性洗剤などを

綿棒に着けてたたく様にこすると意外とカビが

取れますから試してみてくださいicon:hand02

でも拭き取るだけではダメですよ。

そのあとに「消毒用エタノール」を綿棒にしみ込ま

せて同じところをなぞっておくと、しばらくカビが繁殖

しにくくなりますからicon:face01

 

 

業務   森山

 

カテゴリー別
最近のエントリー
月別アーカイブ

TOP