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いわさき不動産な日々

梅雨

梅雨に入りスッキリしない天気が続いていますが、雨対策はしてますか?

 

icon:rain 例えば.....

 

①換気扇を普段から回し、部屋の湿気を逃がす。

 

②食べ物を、出しっぱなしにしないで冷蔵庫へしまう。

 

③エアコンのフィルター掃除             

 

④入浴後の、浴室内の水滴の拭き取り。

 

etc・・・・・icon:sweat01

 

とにかくカビが繁殖しないよう注意しキレイ清潔にすることが第一ですからicon:w_biggrin

 

室内の床・壁・天井などもカビが繁殖する場所です........。

 

クロスなどにカビが繁殖してしまいそのまま放置しておくと、解約明渡し

 

の時に他がどれだけキレイにしていても全て張替え(原状回復)の対象

 

になりますから水滴が付いているのを見つけたら必ず拭取りましょうicon:shine

 

 

業務   森山

 

 

蟻が活動する季節が来ましたicon:sweat02

食べものはしっかりと冷蔵庫などに保存しないと、

キッチンやダイニングテーブルに置いておくと大変

のことになりますねicon:sweat01

蟻は、どんな隙間からも入ってきますから用心には

用心をおススメしますicon:w_biggrin

万一、蟻が室内に入ってきたら市販の『アリの巣コロリ』

を置いて様子を見るといいですねicon:face01

但し、確実に駆除は出来ないかもしれませんicon:w_cry

 

 

業務   森山

ガスコンロ不完全燃焼

以前、ガスコンロの掃除について書きましたが、

やはりお掃除は必要ですicon:face_shock

というのも、掃除が行き届いていなかったために

不完全燃焼で一酸化炭素中毒になりかけた方が

いますicon:face_shout

一酸化炭素は無味無臭のため誰にも分からない

ので、予防するには日頃のお掃除がものをいいますicon:hand04

手間かも知れませんが、命と比べる程のことではないですねicon:face01

大切のもの(命)として大事にしたいですねicon:w_biggrin

 

 

業務   森山

自転車の駐輪

賃貸で部屋を借りて住んでいる方には特に注意して

頂きたいのですが、敷地内に自転車置場などがあり

駐輪出来る・・・といってそのまま放置していませんか?

ず~っと放置していてホコリ等がかぶって明らかに使用

していない状態のままでいると、不法投棄として処分

されてしまうことがありますから気を付けて下さいicon:face01

そうならないためにも、管理会社や貸主(大家さん)へ自分

の自転車を駐輪する旨連絡をして、知っておいてもらうことが

必要ですicon:bicycle

あと、防犯登録証(シール)をちゃんと貼っていないとすぐに

処分されますよicon:down

"自転車・バイクの不法駐輪放置は許しませんicon:sign03"

 

 

業務   森山

シャワーヘッド

浴室のシャワーヘッドの付根部分から水が漏っているicon:sign01

って言うのは簡単、でも直すのも簡単なんですよicon:face_shishishiicon:hand02

ネジ式になっているので、シャワーヘッドとシャワーホースの

部分を外し、中に入っているゴムパッキンを新しいものと交換

すれば直るはずですicon:w_biggrin

もし、それでも水が漏ってくるようであれば、ホース・シャワーヘッド

等にキズや凹みがありそこから・・・・ということもありますから、まずは

どのようになっているかよく確めてから直しましょうicon:w_surprised

 

 

 

業務   森山

トイレの扉

トイレの扉が閉まらないicon:sign01

そんな電話をもらい、現地に行ってみると、特にどこかが壊れて

いるでもなく、枠などが歪んでいるわけでもなく、サイズを測って

みても特に何もないicon:w_confused でも、扉の角が当たって閉まらないicon:sweat02

そこで、扉の蝶番のところに3㎜程のパッキンがあり、そこにもう

1枚足して斜めになっている扉を調整し閉まるようにしましたicon:face01

ちょっとした工夫でいつも通り普通に使えますicon:hand02

 

 

 

業務   森山

雨戸の中の・・・・・Ⅱ

2年前になりますが、当社が管理している一戸建敷地のすぐ隣が

裏山(崖)になっているところがあるんですが、ある日突然icon:sign02では

ないですが、気が付いたら"ブーン(重低音)"と音が聞こえていて

音のする方向を見てみると、そこにスズメバチの巣があったのですicon:face_shout

なんとなんとその大きさがバスケットボールよりもさらに大きい

サイズで、中にどれだけのスズメバチいるのか想像しただけで

気絶しそうなほどでしたicon:face17icon:sweat02

早急に駆除をしてもらったので幸いにも入居者や近隣住人の方達

への被害はありませんでしたが、まずは音がしたら注意して辺りを

見渡し確認しないといけませんネicon:w_eek

家の玄関先などに置きっぱなししているカサにも巣をつくることがある

と聞きましたicon:face19

家の周りなどは常に片付け掃除をしないといけませんねicon:sweat

横浜市や区役所に報告すれば、タダではありませんが補助金が出る

そうですicon:face01

 

 

 

業務   森山

雨戸の中の・・・・・

これからの季節で注意しなければいけないことの一つに

雨戸の中の蜂の巣icon:face_surprised

毎日、開閉している家は多分大丈夫かと思いますが、

しばらく使用していなかった雨戸は要注意ですicon:sweat02

足長蜂などが巣を作っていることがありますので十分に

注意してくださいicon:face_shock

決して脅かしているわけではなく、突然雨戸の隙間から

蜂が出てきて被害にあったという例があると聞いていますicon:sweat01

毎年、蜂(スズメバチなど)の被害が多く家のどんなところにも

巣を作ってしまうそうなので気を付けましょうicon:face17

 

 

業務   森山

洗濯機の排水ホース

引越しを終え荷物整理が一段落した方にicon:w_surprised

もう一度、洗濯機の蛇口部分と排水ホースを

確認してみてくださいicon:w_eek

蛇口もそうですが、"排水ホース"もしっかりと

設置しないと大変な事になりますからネicon:face_shock

流れる水の勢い(水圧)で外れることもあるよう

ですから、お掃除の時にでも確認してみてはicon:eye

 

 

 

業務   森山

 

網戸Ⅱ

そろそろ"蚊"などの虫が飛びまわる時期に

なりましたicon:sweat02

これからは網戸が活躍しますけど、網戸の

お掃除は済んでいますか?

定期的に拭き掃除などしないと、網が簡単に

破れてしまうことがありますから気を付けてicon:mystify

お掃除のあとには、『網戸用虫よけスプレー』

を忘れずにicon:body_no1

結構、効き目があるそうですから試してみては

いかがですかicon:face_smile

 

 

業務   森山

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