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いわさき不動産な日々

今だからこそお掃除。

陽気な日が続いていますが、日中&夜がだいぶ

過ごしやすくなりましたicon:face_smile

そうですicon:sign03

今だからこそ、エアコンのフィルターや換気扇など

の掃除をするといいんですよicon:shine

この先、梅雨が来てエアコンをドライにしたり冷房

にしたりと、たくさん働いてもらうことになるんですから。

こういう時じゃないと出来ませんよicon:w_razz

掃除は節約(エコ)への第一歩ですicon:body_good

 

 

 

業務   森山

網戸の破れ

網戸も、日頃から掃除をしないといけません。

何年もそのままにしておくと、網戸についた

ホコリや汚れなどが、外からの風で室内に

入ってきてしまいます。

その量は掃除した状態とでは、だいぶ違い

ます。

あと、破れやすくなるようですから気をつけ

ましょう。

何でもそうですが、常日頃からお掃除は大切

だと...いうことですicon:shine

 

 

業務  森山

トイレタンクに置き型の洗浄剤など....。

今では、トイレ洗浄剤の数の多いこと。

ビックリするくらい沢山ありますが、気を付けて下さい

トイレタンクによく置き型の洗浄剤がありますが、これ

を永年使用している場合、なんとタンク内の"ボール

タップ等"の劣化が異常に早く、水漏れの原因にもな

るんです。

頑固な汚れを寄せ付けない強力な洗浄剤なので、分

かりますがね。

まめな掃除で防げる"無駄な費用"を心がけてみて

下さいicon:face_embarrassed

 

 

 

業務 森山

 

 

 

換気扇掃除

キッチン・トイレ・浴室など、換気扇はいろんな場所

にありますよね。

その換気扇、羽(プロペラ)部分を定期的に掃除し

ないと電気代が高くつきますicon:sweat02

定期的に掃除をしないと内部のモーターに負担が

かかり故障の原因にもなるそうですicon:face_surprised

6ヶ月(半年)~1年に、1回以上の掃除をしましょうicon:shine

※油汚れは、そう簡単には落ちませんよicon:face_shock

 

 

業務 森山

鍵穴.....。

玄関などの鍵の施錠で「鍵が抜けないicon:sign03」という経験

ありませんか。

無理に抜こうとしても、なかなか抜けるものではありま

せん。

力任せにやっても、内部シリンダー部分を傷つけて余

計に状態が悪くなるばかりicon:sweat01

抜くだけでも大変ですよicon:face_shock

そうなる前に、メンテナンスをしましょう。

まずは、鉛筆の芯をカッターなどの刃で粉末状に削っ

てください。その粉を鍵の差込口(シリンダー)に軽く

吹き入れてください。滑りが良くなりますからicon:hand02

※鍵穴専用粉末潤滑剤の使用をおススメします。

 1個/約1,000円程度...ホームズ新山下店

 

注意・・・絶対に、CRC(クレ556)等の潤滑油系スプレー

     を噴き付けてはいけません。

     余計なホコリなどがついて悪化させてし

     まいますョ。

    

陽気な日々・・・・・です。

久しぶりに自転車で現場に行きましたicon:bicyclesakura1.JPG

帰りに「中村川」沿いを走っていると

"桜"icon:cherryblossom2が良い感じで咲いていたので

思わず撮ってしまいました。

まだ満開ではないですが癒されますネicon:face03

sakura2.JPG

私が直します!

小修繕などちょっとした修理は、私、森山がしてますicon:hand02

日々クレーム処理を行い今では"便利屋さん"的な存在

ですicon:face_shishishi

My.JPG

気をつけよう.....プラスチック部分

おうちの浴室が「ユニットバス」だという方、気をつけましょう。

※浴室のみ・洗面台付・トイレ付などいろいろありますが...。

 

その扉(折戸)に使われている"プラスチック"部分は劣化に

よって割れてしまうことがよくあります。

これは、普段使用している時には特に気がつかないのですが

力が入って扉自体に負荷をかけていることがあるようです。

年月とともにプラスチックなどの部品も消耗されていきます。

もし、破損してしまった場合は扉ごと交換になる場合もあります

ので気を付けましょうicon:door 

 

トイレの詰り....。

あまり、こういうところでお話をすることではないのですが、

入居者の方から「トイレが詰まって水があふれてくる!」

という連絡が入り、現地急行しましたicon:dash

到着後、本人にいろいろと確認したところ......icon:sweat02

な・な・何と、やはり原因はicon:face_shock

流していけないものを流してしまったことが詰まりの原因

でしたicon:face17

絶対にicon:sign03 トイレットペーパー以外のものは流しては

いけませんからicon:face19

気をつけましょうネicon:toilet

 

ワンポイントアドバイスicon:face14

慌てても、水は流れてくれません。

落ち着いて、トイレ詰りの必需品「ラバーカップ」で

ただひたすら、プッシュプッシュicon:sweat

これで流れることがよくあります。

それでもダメなら業者を呼びましょう。 

草刈り・・・とにかく大変です。

oyaP2.JPG昨日久々に天気が良かったicon:sun2ので

駐車場の草刈りに行ってきましたicon:clover2

見た感じ以外に早く終わるだろうと

思っていたんですが、これがなかな

かどうして、あなどれないんですよicon:sweat01

結構格闘しましたicon:sweaticon:face_shout

アスファルトとブロック塀の隙間から

なんと"枯れススキ"が根を強く張っ

ているので根っこから抜くのにとて

も苦労しましたicon:face_shock

oyaP4.JPG

結局、1時間位で終わると思って

 

いたのが2時間もかかってしまいicon:face17

予想外でした。

しかも、少し風邪気味で作業したの

で余計疲れてしまいましたicon:down

無理をすると体を壊しますから

皆さんもこの時期いろいろと十分

に気を付けましょうネ

 

 

oyaP6.JPG

oyaP9.JPG

oyaP7.JPG

oyaP5.JPG 量は少なく大変でしたが、やり切りましたicon:body_good

 

 

 

 

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