コンテストには、参加できなかったニッシー（西島くん）も表彰されました。

ニッシーは、地元が仙台で親が被災され3日間仙台に帰ってボランティア

活動に行きましたので、代わりにわが社のホープの若者（村瀬くん）イケメン

が代理受領

次にわが社の賃貸営業　コバチャンです。

親切　丁寧な接客で、お客様のサポート役に

徹しています。決して出しゃばらず、控え目な

性格ですが、自分の思ったことはしっかりと

相手に伝え、理解してもらうことを惜しまない

そんな性格の彼女です。お客様の役に立つ

ことのできる仕事に生きがいを感じています。

それと・・・仕事の後のビールは格別とも・・・

そしていよいよ　わが社の売買担当　きしさま

きしさまは、生まれ持った才能で、お客様から

絶大な支持をされており、入居された後にも

きしさん　助けて～～といつもこころよく相談に

応じてくれるお姉さん的存在今回もまたまた

表彰されました。おめでとう！！パチパチパチ

さてさて　今年1月から3ヶ月間　額に汗し　大地震で大きな

影響もあった時期でしたが、賃貸営業　売買営業　管理部門　

とよく頑張りました。

頑張るのは当たり前と社長は常々言っているのですが、今回の

大地震にはほんとしびれました。でも被災地の方々のことを思う

と我々は地元で頑張り被災地の方々の援助をする義務があると、

一致団結した仕事に取り組むことができたのではないかと自負

する次第です。

まず賃貸営業の宮ちゃん日々数字を追いかけていますが、数字だけ

ではなくお客様から絶大の信頼を置かれる存在です。3年目になりま

すが、紹介・リピートのお客様が増えているということは、お客様から

の信頼が本物である証拠でしょう！！パチ　パチ　パチ

先日19日に、ＥＲＡ加盟店の営業マンの成績優秀者の表彰式が

行われました。

今期より私もＥＲＡ神奈川地区　地区運営委員長を拝命いたしまして、

神奈川を盛り上げていくべく頑張っておりますが・・・今回もいわさき

不動産から4名が表彰されることになり、社員の皆さんの頑張りに

感謝しエールを送りました。

心あらたに、２月19日より新店舗の開業の運びとなりました。

石川町２丁目の新店舗は、石川町駅すぐで、亀の橋信号の

前で、非常に目立つよい立地です。

今までと何が違うかというと、接客ブースがゆったりとしており

お客様としっかりお話しできるところ、多様化しているこの不動産

業界で、何よりお客様のご希望をしっかり聴き取り、良い提案が

でき、少しでもお客様のお役に立てるような仕事ができれば

最高です。

１９日のオープンイベントには、沢山のお客様と胡蝶蘭に囲まれ

今後のわが社の使命を果たすべく、身が引き締まる思いでいっぱいです。

今後ともよろしくお願い申し上げます。

２月にマレーシアに行ってから早５ヶ月が過ぎ、２月のブログを最後に

しばらく、投稿してませんでしたが、決してマレーシアに滞在していたわけでは

ありません。

あまりの忙しさに、ブログを書く余裕がなかったのであります。

（いいわけ）

最近の気候は、マレーシアを思い出すような、湿度と温度に、外はムンムン

中はひんやり、の毎日に、ひざは痛むは、息苦しいはで、ブログを思い出しました。

すみません。社員にはブログブログと言いながら、ごめんなさい。反省！

ウイナーズ倶楽部の会員は、皆さん結構有名人が多いのですが、

なんと結構有名なミュージシャンがいたのでした。

その名は「Aura」原宿のホコ天で活躍していたそうで、天才たけしの元気がでる

テレビで紹介されたりして、メジャーデビューしていたそうです。好きな人には

思い出深いバンドでしょうね。そのメンバーがわれわれの仲間にいたなんて、

驚き！！

６月１５日、１６日とウイナーズ倶楽部全国大会が

中野サンプラザで開催されました。

全国から不動産会社の社長が９０名集まり１年間の

苦労話に花を咲かせます。そして勉強会！！

講師に㈱やすらぎ顧問須田先生　三ネットワーク88幸田先生

三好不動産　三好先生にお越しいただき、目からうろこの

勉強会となりました。

坂本ご夫妻から、マレーシアに移住したきっかけ、なぜマレーシア

なのか、等々約２時間ほどレクチャーを受けました。

とてもイキイキ輝いて、第二の人生を楽しんでいらっしゃるようです。

なぜマレーシアが良いのか？

1）日本人にリタイアメント長期ビザを発給する国であること 

2）日本との時差が少ない

3）日本との直行便で７時間ほどであること

4）英語圏であること　

5）鉄砲取締りが有効に実施されている。

6）文化、スポーツ活動に容易かつ安価に参加できる。

7）気候が一年中温暖であること、熱帯夜はない。

8）政治的に安定している。

9）物価が安くかつ安定している。

10）生鮮食料品がほぼ自給自足できる。

11）国が豊かで生活水準が高い

などが、あげられており、唯一すべてを満たすのが

マレーシアとのことです。

実際に生活されている日本人の方々の生活費ですが

1ＲＭ＝約３０円

食費　ＲＭ１，５００　

住居費（借家の場合）ＲＭ１，５００（持ち家の場合）ＲＭ300（管理費等）

衣料費ＲＭ２５０

交通費ＲＭ３３０

医療費ＲＭ２００

その他ＲＭ１，２２０

合計ＲＭ　５，０００（＝１５０，０００円）

（夫婦２人、車１台、ＰＣ１台、衛星ＴＶ１台、日本の新聞購読なし、使用人なし）

切り詰めれば月６万円でも十分生活は可能だそうです。

物価は日本の３分の1　　これはいいですね！！

退職金もらったら、マレーシアに行き３倍使える生活　　すてき

ゴルフも会員になるとプレーフィはなくとも毎日できるそうです。

ここが、一番記憶に残ってしまった。毎日ゴルフ・・・・・・・

２日目の朝、広々した部屋のベットのうえで

心地よい目覚め、ふと腕時計を見ると６時

さて、散歩に行ってくるかと、ベッドを飛び起き

着替えて外へ、外はまだまだ暗く６時というのに

人っけがあまりない。こちらの人は、遅いんだなァ

なんて思っていたが、そうそう肝心なことを忘れていた

１時間遅いのだ。ということは５時でもせっかくだから

いいか、暖かい気候、真冬の日本とはおおちがいだ。

ホテルでの朝食は、ブッフェスタイル、アジアンな感じの

朝食、スパイシーでおいしかった。

今日は、ＫＬ日本人会へ　これよりリタイアメント、第二の人生の

お話を坂本様ご夫妻よりお話いただきます。

　クアラルンプールに到着！！

あっという間の７時間で飛行機が着陸した瞬間の

安堵の気持ち毎回変わりませんね。意外とマレーシア航空の

このパイロットはうまいな～なんて飛行機操縦したこともない

私がいうのもなんですが・・・・・とてもスムーズな着陸でした。

空港をでると、現地の同業者？

JM　My　Sｅｃｏｎｄ　Ｈｏｍｅ　Ｃｏｎｓｕｌｔａｎｃｙ　のマネジャー

太田さんがバスを用意して待っていてくれました。

とても温和でやさしそうな方です。またこの会社は、マレーシア

政府公認マイセカンドホームビザ取得代理店です。今回の

旅行の主たる目的の会社です。

さてさて、一行は、バスに乗り込み、宿泊するザ・ガーデンズ・ホテルに向け出発。

マレーシアの人口は、25,580,000人（2004年）そのうち80％弱は

半島側に居住していて、人口の構成は、マレー系65.1％中国系26％

インド系7.7％その他少数民族だそうです。

このクアラルンプールの語源は、クアラルン・・・にごった水だそうで

スズが良く取れていたそうで、スズをとった後、濁った水がたまるそうです。

こんなところからクアラルンプールという地名がついたそうな。

バスの中から外を見ていると、かなり広大な敷地に連棟敷の建物が

見えてきました、良く見るとなんだか、ＳＡＬＥと書かれた横断幕

ほとんどの家にかかっています。どうやら開発失敗現場で、見るも無残な

廃墟と化しています。開発会社もどこかへさよならしてしまったそうで、

・・・

1957年独立以来一貫して連合与党が政権を担うという安定的長期政権が

継続している。かつてアジアで安定した政権は日本の自民党と

マレーシアの連合与党と言われていたが、マレーシアの連合与党の政権は

50年を経てまだ続いている。

車を走らせ約1時間ほどやっと宿泊先のザ・ガーデン・ホテルに到着

５ッ星ホテルだそうです。ここで飛行機の疲れを癒しましょう。

と考えていましたが・・・・そんなもったいない・・・かの有名なツインビル

ペトロナスタワー　日本の建築会社と韓国の建築会社についていろいろあるようですが・・・？

きらびやかなものには、やはり・・・何かあるのかな～でも圧巻

こうして夜は更けていき、明日からの視察が始まります。・・・

ひょんなことから、ＥＲＡのメンバーとともにマレーシア

クアラルンプール、ペナンのロングステイ視察旅行に参加

することになりました。

始めていくマレーシアという国は、いったいどのようなところ

なのだろうか、心弾みます。

まず初日　１月１８日朝８時３０分成田集合！！

７時間のフライト　いろいろ考えました。あの鉄の塊が落ちた

場合のこと、仕事のこと、家族のこと、社員のこと・・・

あら意外と弱気！！

そして、マレーシア航空エコノミーに搭乗、エコノミー症候群に

ならぬよう・・・

そして心配をよそに意外と早いもので問題なく到着！

さて、これから５日間どのようなことが待っているのか

楽しみです。

宅建協会中央支部の賀詞交歓会が、１月１５日２５０人ほど参集し

みなとみらいのインターコンチネンタルホテルにて開催されました。

新年の挨拶　点が線になって線がつながり・・・

そうです　しっかりと消費者を保護しプロとしての責任を果たす

役割を宅建協会会員1社１社が取り組む必要がありますよね。

とかくこの業界は、まだまだ怖がる消費者の方もいらっしゃるよう

ですし・・・・・・・

食べ過ぎの毎日ですが、またまたおいしいものには目がなく

食べてしまいました。ご馳走様

新年明けましておめでとうございます。

いよいよ私も40代最後の年、若かったあの頃に

憧れていた50代が目前になりこれから活躍する

自分にエールを送ります。

そして、昨日、ＥＲＡ新春トップセミナーが目黒雅叙園

にて行われ、私も参加してまいりました。

『不透明な経済情勢を踏まえ今年すべきこと』

やはり、やるべきことをやる！！そして継続する！！

これしかありませんよね。　　　

皆さん真剣です。

共に情報を共有し合う仲間達と競い合いながら前進前進。

早いもので、丑年も残すところあと11日。

12月は師走ともいいますが、語源は良く分かりません

しかし、走っている感覚の月であります。

特に11月決算、新しい期への準備、年末のご挨拶、クリスマス

の準備、年末年始の買い物、大掃除、年賀状の作成

売上も上げなければ・・・・・

これらを計画的に粛々とこなして、2010年新たな気持ちで

迎えたいものです。

最近あまりお酒が飲めないのですが、忘年会も結構多く

11月のダイエットの結果は、今月のためにあったのではないかと

思うくらいです。。。。。ﾄﾎﾎ

後は恐ろしい、クリスマスと正月が待っている。

はたしてセーブできるのだろうか・・・・・・・・・！？

わが社も28期を向かえ新しい期に入った。

右肩下がりの経済が、おかげさまで何とか

水平を保っている今日この頃、しかし

こんな時だからこそ、できることってあるの

ではないだろうか。　　と考える。

今の自分、今の会社の強みを活かし

あるべき姿を求めて前に進む。

来年の予測はできないが、この地で、培った

力をもっと具体的に落とし込み、やるべき事を

日々行うこと、やがてもっともっとすごいパワー

に変わるのだろう。私も会社も人が好き

人間力が必要なこの商売で、何人の人と心を

通わせることができるかが、地域で必要な会社と

なるかどうかではないだろうか。

仕事には戦術　戦略も必要だが、根底にあるものは

人間力である。

どれだけ人の役に立つ仕事ができたか？自己満足では

いけない。今期もどんどん人の役に経つ仕事に取り組むこと

やりたいことはたくさんあるが、的を絞った戦略戦術で

人間力を高め挑戦し続ける集団になる。

これでいこう！！

昨日は、ERAの前身、住通の創業当時の

メンバーが集い、現在の市況、今後の方針等

和気あいあいと過しました。

私などは、気軽にお話などすることができないような

方々で、恐縮してしまいます。

が、やっぱり激動の日本を支えてきた創業メンバーは

パワーが違います。

私などひよっこです。

見習って、元気に仕事と遊びに取り組もうと思います。

2日の夜は、ERA神奈川地区運営員会を新しく加盟された

ERA エス・シーリビングの地元湯河原にて行われました。

ERA エス・シーリビングさんは、湯河原を中心に建築、売買仲介、

開発、賃貸管理、賃貸仲介と不動産のことならお任せの

会社です。誰もが不安に思う地震。何でも湯河原は地震の

少ないところだそうで、断層はないんですって・・

湯河原なら横浜からも近いし、たまにふらっと出かけるには

ちょうど良い立地ですね。

宿泊は、ERA エス・シーリビングさんが手配してくれた温泉宿

伊藤屋さん明治21年創業の老舗で、あの有名な島崎藤村が

名作の「夜明け前」を練った宿です。伊藤屋さんの湯は源泉で

格別。心から温まる温泉でした。高杉社長ありがとうございました。

2日は、宅建協会のゴルフコンペに参加してきました。

このところのダイエットと朝の散歩のおかげで、足腰

が強くなったのか、スイングが安定してきたようで

減量だけにかかわらず、良いことがたくさん起こっています。

行ったのは、本厚木カンツリークラブ　初めてのコースでしたが

とてもよいコースでした。

グリーンは、とても早く、上りでも

くだりでも良く転がってしまいます。日ごろの距離感の力で

はパットは入りません。う～んむずかしい！！

一緒に回ったメンバーです。ありがとうございました。

スコアーは内緒！！結果は聞いていません。

昨日11月30日　1日から始めたダイエットの結果、

目標3.5㌔　結果としては、3㌔減量。　したがって0.5㌔

減量に失敗・・・ﾄﾎﾎ

対する社員は、目標2㌔に対し　何と3.3㌔の減量。

年齢とともに、代謝が悪くなっているのを実感した1か月間

でした。

残念ではありますが、今はすこぶる体調もよく今後も

これをキープしていこうと、心に誓います。

社長業をやっていると、結構飲み食いが多いので、

日頃から管理していかないと、あっという間に、増量されて

いきます。食べることだいすきなのですが、これからは、

よく味わいながら、バランスを保たねば・・・

朝の散歩（競歩）も結構気持ち良いので、続けていこうと

思います。日頃から歩く習慣を身につけ、元気な体と

心をキープ！！

12月怖い怖い、、、、、、、

とうとう減量を始めてから、20日今の進捗は・・・・・・？

48にもなると、代謝が悪い事を実感する毎日です。

45の時には、1週間も歩くとあっという間に、5キロ

くらい落ちたのに、今回はだいぶ苦戦している。

毎朝、ゆっくり目のジョギング・・競歩？

足はもつれるは、すねは痛いは、筋力の衰えも感じ

結構ハードである。

体重計ともお友達になってきたが、体重計は、助けてくれない。

今朝は76キロジャスト　やっとの思いで、2キロ

あと、1.5キロラストスパートで、どこまでいけるの　　か？

炭水化物は極力控えること。

昨日は、サツマイモダイエットがいいと聞いたが、

・・・・・・・・う～ん？

減量を始めてから10日、8日目までは、あまり変化がなかったので

9日目の夜から、食事はしないことに、とは言っても今まで大食いだ

ったのが、いきなりやめられることはなく、5時半ごろ少しパンをかじり

その後は、水分にしたとたんに、なんと今日は、1キロ減っているでは

ないか。

朝は、走ると死んでしまいそうなので、大股で競歩・・・これがまた股

間接のいたいこと。

長がーい階段を見ると、ついつい駆け上がって、昔柔道部にいたときの

ことを思い出す。

意外と走れた・・・まだまだいけそう・・なんて、でも肺が苦しい感じ

今日の朝は、本牧の山頂公園初めて行ったけど、意外とよかった。

通りすがりの人に『おはようございます』と声をかけると、これまた

『おはようございます』と99％の方が返事をくれる。

朝の心地よいひと時に『感謝』

それでもって　1k減少　　　　なんてすがすがしいのだろうか。

後20日で2.5キロいけそうな気がする。・・・

先月　かかりつけの病院で、久しぶりに検査してきました。

結果、またまた　肝臓がフォグラのようです。コレステロールも

高い！！胃カメラでの検査は、特に問題なし検便も問題ない

という結果が・・・

社員のひとりが、社長ダイエットしましょうと声をかけられ、

よっしゃぁ！！！！！

ということで、月例会議の後に計量、今月中にわたしは、

3.5キロ減量します。

朝公園を一回り、なわとびを開始。

なわとび結構いいですよ。

さてどうなることか。しかしやらねばならぬ状況に、

追い込んでいます。

なぜならば、昨日も書きましたが、新人研修で、健康管理

ができなければ、仕事もできない・・と　・・・

久しぶりに新入社員研修を行いました。

とても素直で、吸収する意欲の高いメンバー

でした。

ほんと　ワクワク　ドキドキの一日で、あっという間に

一日終了。

会社の考え方に始まり、仕事に対する考え方、どう取り組むのか

などなど　資料を用いて話を進めるうちに、結構　気づきがありました。

ありがとうございます。

日々の仕事に追われる中、今日のような時間の大切さを感じます。

初心忘れるべからず　　　ですね！！

きっと、活躍してくれる人たちに違いありません。

更新料ってなんですか？と聞かれてあなたならなんと答えますか？

京都地裁　大阪高裁で更新料無効の判決をくだされましたが

一概に全てが無効ということではないのだとは思います。

関西圏の賃貸は、関東とは違うようですし、あまりあこぎな

金額では、借りている人も納得いかないのは当然の場合も

あるでしょう。

しかしそもそも更新料との定義が、今までは当然のように発生

していたので、当たり前のように感じていましたが、時代の変化

と慣習の変化により、議論されることは当たり前でしょう。

判決では、消費者契約法という法律で借主に対し一方的に不利

な条項であるとされました。

今後の賃貸市場はどんどん変化していくなぁとまずは感じました。

それと共にどんどん変わるべきとも思います。

我々不動産管理業は、安心・安全・快適な住生活を提供することが

責務です。その為であれば変革は必要である。と思います。

利益追求だけではなく利益を得るためにはまずは、与えることが

あって、それを認めてくれるお客様がいて、そののちに適正な収入

を受け取る。ありがとう経営をしなければ・・・・・・・・

あなたにとって仕事　働くってどういうことですか？

２９日　３０日とベンチマークを開催し滋賀県のわが仲間

株式会社ピアライフさんにお伺いしてまいりました。

『快適環境を創造する』という基本理念に基づき永井社長

始め社員の皆さんが一丸となって人間力を高め仕事に

取り組む姿勢に、感動！！

昨日は、1日長男の野球に同行低学年（3年生以下）のチームで

ティーボールの試合を2試合観戦私は小学校5年生位まで、長野

で野球をやりましたが、あまり本格的にやったことはありません。

長男の所属は『山手メイツ』というチームで、昨日の試合で予選通過

何よりも子供たちが必死に球に食らいついて、試合をしている姿に感動。

野球にしろ、仕事にしろひとつの目標に向かって、突き進むこんな感動をいつも味わいたいものです。

ＥＲＡでは、毎年全国大会を開催しておりますが、今年はインフルエンザの猛威に中止となり、あらためてエリア別の表彰式を開催されました。当社も表彰されることになり、参加してまいりました。

少し勢いがついて、良いミュージックが聞きたくなりました。

関内にある、ＪＡＺＺのお店Ｂer Ber Berへ　今日は、ゲスト

ボーカルのキャロル山崎さん　マイ　ファニー　バレンタイン　

エイトレインをリクエスト。とてもよかったです。

たまには、良いお酒と音楽で、息抜きが必要ですよ。ウン

地区運営委員会終了後懇親会へ会場は、みなとみらいにある、横浜美術館の１階ブラッスリー・ティーズ（フレンチ）おしゃれで美味しい料理に満足！！！加盟店の皆さんと勉強会以上に、掘り下げた話ができました。すごい会社がたくさん加盟しているＥＲＡで、勉強できます。

金曜日にＥＲＡ地区運営委員会が開催され、各社の担当者も集いグループディスカッションをしました。なんとＥＲＡの加盟店は、惜しげもなく各会社の来店数、成約数等々内部資料を持ちより、何をどうしたらよいのか、具体的に発表し合い、知恵を出し合いました。

得るものが多く今後の方針の確信を持てる充実した会でした。

8月8日（土）友人の結婚式に出席してきました。表参道のアニヴェルセル

横浜の田舎にいると、表参道がとってもおしゃれで、ついつい、上を見上げ

てしまいます。

結婚式に出席することは、多いのですが、いつも感じることがあります。

特に花嫁とその両親　どんな思いで、この日まで一生懸命子供を育てて

きたのだろうと・・・・・

花嫁から親への感謝の気持ちを聞くたびに、

男（花婿）としては、その親から娘を妻として迎え幸せにする。

責任の重さを感じ、与えあい、許しあうことを誓いサインをしています。

神父さんが言っていました、本日のこの結婚式を期に今一度ご夫婦の

関係を見つめ直してくださいと

少し笑いが出ていましたが・・・・

いつまでもお幸せに。

なんだか、今年の夏は、今まで以上に、気候がおかしく感じませんか？

あるメディアでは、2013年には、ミニ氷河期がくるとも言ってました。

エコエコと騒がれている、日本、本当のエコとは、今の便利さを捨てること

なのでは、ないかとつくづく思う今日この頃です。

われわれの子孫が、この地球で暮らし続けるためには、どうしたら

先月、長野のおじの家に行ったときのこと、エアコンないんですね

でも自然の風が心地よかったこと。幼少の頃、エアコンなんてなかったこと

思い出しました。

日本中の、アスファルトはがして、土の道路にして緑を増やして、

もう元には、戻れないのかな～

地球上の人口は、増え続けもうすぐ爆発するらしい！！

出来ることから・・・・しかないか

なんだかむなしい。

三軒茶屋にある

株式会社明和住販流通センターさんのベンチマークに

参加してきました。

分譲マンションの建物管理・賃貸管理を行っている会社で

社長以下社員の皆さんの生き生きとした姿に、感動！！

会社の考え方、物の見方が浸透している。

日々成長を続けている会社です。

ウイナーズ倶楽部　のメンバー20名の参加で、

有意義な一日でした。

善光寺は、その昔私の庭でした。（アハハ）

というのは、小学校5年生ごろまで長野で

育ちましたので、自宅から善光寺までは、

車で10分くらいだたでしょうか。

学校の低学年の時の遠足では、

よく善光寺まで歩いていったものです。

ちょうど善光寺の裏山は、戸隠に向かう路が

あったと思います。

かすかな思い出ですが、その路を登っていくと

左側に納骨堂がありそこでよくアケビなどをとり

遊んでいた記憶があります。

この善光寺に足を踏み入れると、その頃の記憶を

思い出させます。

本堂の中に入るとひんやりした空気と顔がすり減った

びんずる尊者があります。

　《本堂正面から外陣に入りますと最初に目にとまる像が、

　びんずる（賓頭廬）尊者です。お釈迦様の弟子、十六

　羅漢の一人で、神通力（超能力に似た力）が大変強い

　方でした。俗に「撫仏」といわれ、病人が自らの患部と

　同じところを触れることでその神通力にあやかり治して

　いただくという信仰があります。》

　幾人もの人がこの神通力にあやかったことでしょう。

お墓参りの後、いつも帰りに寄っていく、信州松本の「明神館」

に、1931年創業のこの旅館は、松本駅から山奥に向かい

バスに揺られ、狭い山道を山肌をなめながら進んでいくと

35分ほどで到着。

周りには、川の流れの音、鳥のさえずり、木々の葉のすれる音

自然を満喫できるお宿です。

年に1回は、この地に身を任せ、心を清めてきました。

こんなところです。いいですよ～

水曜日の休日を使って、長野にあるお墓の掃除と墓参り

に行ってきました。

長野までの道中は、自宅から3時間ほど、いつもは車で

行くところを、電車に揺られながら向かいました。

なぜ墓参り？それは、分かりませんが、今月に入り

そうだ！！墓掃除に行こう！！って感じです。

きっと、ご先祖様が、たまには掃除にこいと、ご立腹

だったのかな？

もちろん子供もつれて、

長野には、小学校5年生ころまで住んでいました。

長野のお寺は、雲照寺　宗派は、曹洞宗

このお寺には、小さい頃の思い出が、あります

特に、当時の和尚の奥様が漬けたあお梅、このあお梅が、

おいしくておいしくて・・・

久しぶりに来たお寺の匂いは、そのままでした。

お墓は、本堂の裏手に位置し、一番奥にあります。

昔のまま・・・・・

お墓の周りの草刈り、墓石を磨き、お花をお供えし、

お線香を汗だくになりながら子供たちもよく手伝って

くれました。

きっと、ご先祖様も喜んでくれていることでしょう。

≪曹洞宗の基本は坐禅です。修行は坐禅だけには限

りませんが、ただひたすらに坐禅を行うこと

（只管打坐しかんたさい）を最も重要に考えます。

そして、坐禅の心とすがたで、日常生活を生きていく

（即心是仏そくしんぜぶつ）ことを説きます。

坐禅の力は、必ず個人生活・社会生活に現れてきます。

つまり坐禅と日常生活は一つ（禅戒一如ぜんかいいちにょ）

なのです。ですから日常生活を大切にして、いまここで生き

ているかけがいのない命を事実のままに生きることこそが

修行でありこの自己の修行こそが仏の業であると教えてい

ます。≫

なんだか、分かったような、分からないような、まだ修行が

足りないことは、分かる気がする。

ただひとつ、今自分がここにいるということは、ご先祖さまが

いたからである。感謝の念を持ち、『生きる』という、修行の

なかで、何かを見出したいと常々思う。

こころ洗われる一日でした。

このところ２ヵ月間雨により自立支援住宅の町内清掃は

中止でした。

いや～この２か月で、雑草は元気よく伸びすごいことに・・・

今日の参加者は１８名、今回からボランティアさんが、１名

増えました。ありがたいことです。

なんたって2ヵ月分ですから、大変です。

汗だくになりながらザクザクと草を刈り、掃除をしながら

ふっと思いました。

山積の仕事も、ザクザクと解決できたら、爽快だろうなぁ

このところ、仕事の内容も高度化、複雑化してきているような

ので、自己成長には、もってこいの状況です。

掃除をするように段取り良く進めるためには、今一度、計画を

練り直す時かな！！と

こんな気づきを得ながら清掃は終了。

朝ごはんをみんなで食べながら、日頃の生活を確認し、アドバイス

地域の方々に感謝する気持ちを絶えず持ち、自立支援住宅から

自立し、日々の生活が、ひとりでできるようになろう。

私には、４人の子供がいます。

下から２番目の７歳になる男の子が、最近野球を始めました。

最初のうちは、ユニホームを着ては自慢げに私に見せてくれました。

だぶだぶのユニホーム姿、とてもかっこよく、いきいきとしてます。

（これから、辛いことがまっていることも知らずに・・・・・）

今のところは、土日の練習、そんなある日、朝から夕方までの

いつもより長～い練習・・・・・・

母親が迎えに行くと、荷物を持って、練習途中で、意気消沈だった

そうです。

早くも、心が負け始めているようです。どうなることやら

翌週、妻から「野球行きたくないと言っているので、休ませる」

と電話が入る「う～んそれはだめだ！！」とっさにいいました。

ここで、休ませるとこの子の成長をストップさせかねない。

私は、そう思いました。

朝５時起きを始めて１か月、最近は、朝食も一緒にとらない日

が続いています。

こどもとの交流は、私の休みの日。と早く帰宅した夜の１時間

程度。

少しの交流の間でも、こどもの精神状態を観察しています。

わたしもこどものころは、ちょっと嫌だなと思うとやりたくないと

騒いでいたことを思い出します。学校に行くのも嫌な日は、

普通に行くふりをして、畑のわきにある蔵と蔵の間に隠れて

いたものです。不思議なことに、いつも母親に見つかって

しまうんですね。畑の向こうを母親が自転車で、私を探しに

走っているのですが　なぜか、私を見つけるんです。母親は

特別な能力を持っているのではないかと、そのころは思って

いました。ですからさぼるのはやめました。・・・・・・・

そうなんです。人はみな嫌なことは、やりたくないのが、

本音です。

でも、その嫌なこと、辛いこと、ができたときにはじめて、

感動し、やってよかった！！

と思うんです。これを味わうとやめられないんですよ。

短期的に結論が出ることも有ります。

長期的に結論が出ることもあります。

何年やっても結論の出ないこともあります。

それでいいんです。長ければ長いほど、感動の大きさが

違うんです。

小さな成功体験の積み重ね、人間にとってどれだけ重要か。

私はそう考えて生きています。

だから、私の子供にレールは引きませんが、ここだけは、

しっかり向き合い小さな成功をどんどん経験してもらいたい。

逃げたらあかん！！さぁ、これからこどもが成長していくドラマ

が本格化していきます。

父親として、何ができるか？できることは、私の生き方を見せ

ていこう！と思います。

いいところも、わるいところも　『こどもがうしろゆびさされない人生を』

そう考えると、こどもの成長＝親の成長とも考えられます。

タイトル：職業と人生

著　者：田中良雄

出版社：株式会社ごま書房

あなたは、仕事に一生懸命打ち込んでいるか

右に申しましたように、われわれの職業というものは、

たんに生活の資を得るためのものではなく、社会における

自分の使命を満たしていくために、自分に許されたる役割

であり、持ち場であり、世のため人のために尽くすといって

も、だいたいにおいて、この持ち場、この役割においてなさ

れるのでありますから、われわれにとって職業は、人生の

もっともたいせつな「つとめ」であって、けっしてわがまま勝

手に考えてよいものではないのであります。

　それでは、われわれはこのたいせつな「つとめ」である

自分の職業に対して、はたしていかなる態度で臨んでいる

のであろうか。

　われわれはときおり、真に自分の職業になりきって働いて

いる人の姿を見ると、心から頭の下がることがあります。

交通巡査が交通巡査になりきり、看護婦が看護婦に、タイ

ピストがタイピストに、事務員が事務員に、工員が工員に

なりきっている姿を見ると、無上に尊く感ずるのであります。

　われわれははたして自分の仕事に対しても、そのような

立派な態度をもって、仕事をやっているだろうか、じつは

われわれとても、どうして働かねばならぬのであります

から、できるなら心からおもしろく楽しく、またほがらかに

働きたいのであります。

さらにできることなら、自分の全力を傾けつくして働ける

、胸のすくようなおもしろい仕事がしてみたいのであります。

おそらくこれは、万人の切なる願いであろうかと思うのであ

ります。

ところが、この切なる願いが、はたして万人によく満たされ

ているであろうか。ここでわれわれはあまり堅くならないで

ほんとうに自分の心のありのままの姿を打ち出して、一度

すなおに眺めてみなければならない。気張ったり、飾ったり

することをやめにして、弱ければ弱いそのままでよい、不平

があり、不満があり、あせりがあればあるままでよい。

その、あるがままの心を、一度すなおに見つめてみなけれ

ばならない。そうした場合に、われわれはいったい、心から

自分の職業に一身を打ち込んでやっていると言い得るであ

ろうか。

おもしろい仕事はどこにあるのか

　どうかすると、自分の現在やっている仕事に対しては、どう

しても自分の全力を傾けて打ち込むような気もちにはなれず

自分の真になさねばならぬ仕事、自分の使命であり、自分

の天職であると思われるような、そんなよい仕事が、どこか

ほかにあるような気がしてならない。さればといって、その

仕事がなんであるか、またどこにあるか、それもわからない

もしかかる快適な仕事が自分に発見されたとしたらば、その

ときこそ、自分はきっと自分の生命をも打ち込んで働きぬい

てみせる。しかし、現在の自分の仕事は、とても自分の一生

を打ち込むほどの価値ある仕事ではないような気がする。

したがって毎日の仕事に身がはいらない、情熱を感じない

誠意が持てない、やる気がしない。自分も不愉快であるから

あたりの人もいい顔をしてくれない。だからいよいよ嫌気がさし

てくる。

かといって、いろいろの事情から、そう思いきりよくその仕事を

見捨てるわけにもいかない。いやいやながらその仕事に引き

ずられて、その日その日を暮らしていくよりほかにしかたがない。

こういったような不安と焦燥のうちに、自分の現在の仕事を軽く

浅く、疑いながらやっているのである。

　　こうした人は思ったより少なくはないように思うのであります。

ひとりわれわれ実業方面のみではなく、世の中をずっと見渡して

みますと、各方面を通じて、かなり多いのではあるまいか。

それが官吏であろうと、軍人であろうと、教育者であろうと、また

宗教家のような人びとであろうと、それぞれの方面において

同じようなことを感じている人が少なからずであるのではあるま

いか。

　好むと好まないとに関係なく、われわれは何か仕事を持ち、

職業を選んで働いていかなくてはならないのに、それがおもしろ

くないとか、いやだといった気持でいることは、いかに人生を暗く

憂鬱ならしめていることか。その原因は、よしどこにあるとしても

、自分の職業がおもしろくないということは、われわれ人間に

とって真に困ったことであり、われわれ人間にとって一大不幸

であると思うのであります。

①無責任で、人の陰口、悪口、告げ口をいう人

②人を見下げる、みくびる人

③約束やルールを平気で破り、反省も何もしない人

④皮肉をいう、あてこすりをいう人

⑤遅刻の常習者

⑥無断欠勤をする人

⑦ウソやデタラメヲを平気でつく人

⑧上司の言葉をいつもひねくれてとる人

⑨部下の前では偉そうに、社長の前ではペコペコする上司

⑩へ理屈をいう人

⑪お金や物を借りても返さない人

⑫やる気のない人

⑬しらけて、会社のことに無関心な人

⑭自己中心的でわがまま、自分のことしか考えない人

⑮意固地な人

⑯言葉使いを知らない人

⑰礼儀をわきまえない人

⑱陰日向のある人

さあ、あなたは、①～⑱に当てはまりませんか？

今日の教訓：責任＆義務

与えられた役割を100％果たし、成果を創りだすこと。

経営者の責任＆義務は、会社の業績をあげて、そこで

働く社員の幸せを実現することである。

幹部の責任＆義務は社長を補佐し、そこで働く社員が

より多くの能力を発揮し成果を創り出すよう指示、指導、育成

することである。

社員の責任＆義務は、与えられた仕事の役割を自覚し

会社のたてた目標、方針に本気で取り組み、自分に期待された

成果を創り出すことである。

成果のないところに、責任＆義務の達成はありえない。

仕事っていうのは、限られた時間の中で成果を上げる行動

仕事は時間との真剣勝負だ。

限りある時間の中で勝負する以上優先順位をつけて取り組む

ことを要求される。

がんばっているが成果の上がらない人は、重要ではない緊急

の仕事に追われて緊急かつ重要な仕事をおろそかにし、緊急

ではないが重要な仕事に取り組めない（取り組まない）

具体的には、1日の空き時間に、その都度書いておけばいい

日報を帰社してから思い出し時間をかけて記入する仕事。

目的もなくぼっーと座っているだけの会議。

体を使うので仕事をした気になってしまう移動時間。

決定権のない人との商談。

など

緊急かつ重要な仕事とは

決定権をもった人との商談やその商談を有利に進める

為の目的がちゃんとしたそれ以外の人との商談や情報

収集

緊急ではないが重要とは

無駄な時間をいかに減らすか緊急かつ重要な時間をいかに

ふやすか。という改善を考える仕事。営業活動の質を上げる

為にトークを研究したり、商品についてより詳しく勉強したり

自分で工夫して営業ツールの活用方法を研究したり、開発

したり、する仕事。

そして、この重要性と緊急性の軸はどこにあるのかというと

上司やお客様である。

仕事のできない人ほど自分本位な傾向があるようだ。

周囲から見ていると「なんでそんな仕事を今やっているの？

なんでそんな仕事にそんな時間をかけているの？」

緊急でもなく重要でもない仕事に時間を使っている人

結構いるんじゃない？

緊急でも重要でもない仕事・緊急だが重要でない仕事

ばかりの人は毎日バタバタしながら、一生バタバタ仕事

から抜け出せなくなるよ。どうしたらよいか？

緊急でも重要でもない仕事、緊急だが重要でない仕事

をやめる方法を考えよう！無理なら効率的にする方法を

考えよう！

緊急かつ重要な仕事の質を追求しよう！

緊急ではないが重要な仕事は工夫して楽しみながら

成長しよう。

私は忙しいのよ・・オーラを感じます。

でも周囲からは、そんなに売上を上げているわけでもないのに

なんであんなに忙しそうにしているんだろうね？

と思われている人もいるようです。

こんな風に仕事に取り組むといいのではないでしょうか。

始業時刻の30分前、1時間前に出社し、前日のやり残しの

仕事の片付け、今日の計画、メール返信、ブログ入力、細かい

仕事はすべて終えて朝礼。ぎりぎり出社のバタバタ仕事には

ゆとりがない。ゆとりがないと判断を誤る。

今日やることは、今日中に片付ける残務を増やさない。

計画的に事前の段取りをしておく。

目の前の仕事に追われてそれだけで精一杯、やり方を改善する

意思がない。改善しないから忙しい忙しいとエンドレス。

バタバタ仕事に達成感を感じて、満足していてはいけない。

目標設定？とりあえず書いておくか　出せと言われているから・・・

こんな目標設定してませんか？

これでは、目標設定　計画書を作るのが目的になっているんじゃ

ありませんか？

目標は達成するためにある。このことからすると　

①この目標を達成するために今何をしておかなければならないのか

明確にしておく必要性があります。

②目標を達成させるための方法を具体的に考え、やる！！と決意する。

③やる！！と決めたら、必ずやると自分と約束する。

仕事のできる人の計画は、上司に提出するためではなく

自分と約束するためのものなのだ。

どこの会社も、ミーティングとか会議とかやっていると思います。

会議でよくある光景

一人が喋りそれに対して誰も何も言わない会議

これじゃ集まる意味がない・・・なんてことありませんか？

この会議に参加するってことは、どういうこと？

いればいいの？

タイプ別にすると

①日頃からあまり考えて仕事に取り組んでいない人

②思うこと、言いたいことはあるけれど勇気がなくて言わない人

③終わってから「あーでもない　こーでもない」という人

こんな人はいませんか？

会社にとって会議とは、何なのでしょうね。

それは、問題解決により、よりよい方向性を確認し合い

勉強し合い、自分にない能力を共有し成長するチャンスの場

ではないでしょうか？

間違いなんて誰にもあることだし、間違いに気づくことが大切

自信がないということは、自分が信用できないこと

そんな悲しいことは、言わないように！！！！

会社の成長＝自分の成長　

やがて人の役に立つ　　ことができるのです。

あなたは、人とうまくコミュニケーションとれていますか？

人と人とのコミュニケーション、すごく大事ですよね。

でもなかなか、うまくコミュニケーションがとれなくて

困っている人も多いのでは？

なぜコミュニケーションが必要なのか

上手に器用に調子よく人に合わせる必要はないとは

思いますが、相手に対し何かを伝えようと話をしたとき

相手が無表情で何も言わなかったとしたら・・・

あなたはどう考えます。

きっと、分かってもらえたのかな？何か違うこと言っちゃったかな？

不安ですよね。

逆もまた

ここで大切なのは、

話している人の目を見ること

ポイントでうなずくこと

表情を豊かにすること

わからないことや不安なことは質問すること

メモをとること

これだけで、人はあなたに好感を持ちあなたの

周りには人がたくさん集まるでしょう。

ただし、基本は、誠実であること。大切です。

さあ、あなたのコミュニケーション能力は、どんな感じ

知りたい人は　　→　こちら

たまに、愚痴が聞こえてきます。この愚知をいう人は、なぜ愚痴をいうのか

いろいろあると思います。愚痴をいうことによって｢自分がすっきりする人｣

｢自分に同調してもらいたい｣などなど、なんの解決にもならない、愚痴を

いうだけ。

『成績が上がらなくたって仕方ないよ。商品が高いんだからさぁ。

がんばっていると思うよ』

『やる気なくなちゃうのも仕方ないよ。上司の○●ムカつくもんね』

『うまくいかなったんだって、仕方ないよ。あまり気にしない方がいいよ。

もともとうまくいく仕事じゃないんだから』

と、自分たちは悪くない、会社や上司が悪い、仕方ない、etc

あなたの仲良しグループにいませんか？

もしいたとすると、傷のなめ合い集団の一員になっていたとしたら

一刻も早く抜け出すことをお勧めします。

あなた自身がどんどんダメになっちゃうよ～

仕事をする上で、大切なことの一つに段取り

があります。

この段取りによって、仕事のすすみ具合が変わり

成果も変わってきます。

よく目にしますが、突然の仕事に振り回され

結果、何もできていない人。

仕事のすすめ方が良くない人ほど、

自分でやる作業

調査することを先に考えて行動する人が多い

資源の活用を忘れているよ

周囲の人の力をうまく使おうよ。

まずはリストアップ

誰かに聞いておくことで抜けはないか？

誰かにひとこと連絡しておくことで抜けはないか？

誰かに依頼しておくことで抜けはないか？

誰かに交渉しておいた方がいいことはないか？

この段取り力を養うには、常に意識を持ち仕事に

とりかかる前に、自問し、行動することで、今までの

仕事とは、格段の差がついちゃいますよ。　　

私もこの世に生を受けて４８年と６ヶ月

10代20代の頃が昨日のように感じます。

20歳でお店をオープン（飲食店）

37歳で不動産会社を継承

この間ずーっとこれだけは、考えを変えずに生きてきた。

目の前に出現した『壁』

『壁』は大きく感じることもあります。

『壁』は小さく感じることもあります。

どんな『壁』でも横をすり抜けるのはやめよう・・と

この『壁』とは、障害や問題

なぜそう考えたかは、覚えていません。

でもこれでよかったと思います。またこれからも

そう考え生きます。

ある研修で同じような事を学びました。

あぁやっぱりこれでよかったと確信しました。

この『壁』問題や障害は、その人を試すためにでてくるもので

解決できることばかりなのだと。

この『壁』問題や障害を一つ一つ解決することで、

人が最後の勝利をつかむ。　　と

何を試されているのか？

自分の信念・リーダーシップ・生き方・取り組み姿勢・目標への本気さ

援助・正直さ・行動・心構え・人生に対する態度・忍耐力・時間の使い方

観念・人間関係・信頼・計画性・問題解決能力・etc

これからも心のバランスを保ち目標に向かいます。

求めても　幸せ　は生まれない

著者　石川　洋氏

福　とは、いうまでもなく、豊かさを意味するものです。

しかし、この豊かさにも二つの意味があります。

それは物の豊かさと、心の豊かさです。

もちろんはっきり分けることはできませんが、強いて

分けるなら、物の豊かさを　財　いう言葉で表現し、

心の豊かさを　福　というふうに表現することができます。

財　というものは、火事になってしまえばなくなってしまい

泥棒が入れば盗まれてしまうものです。

福　というものは、失われることのないものです。

私たちは、その失われないものを積まなければならないのです。

この場合の「福　受け尽くす可からず」というのは、財をさすのか

あるいは今のような福をさすのか、微妙なところですが、敢えて

私は財だけでなく、心の福を受け尽くしてはいけないと受け止

めています。

誰でも、私たちは、幸せになりたいという願いをもっております。

けれども、その幸せはどうして約束されるでしょうか。

それは、求めることからではなく、むしろ慎みから生まれるもの

であることを、この戒めは教えているのであります。

悲しいことが多いのは自分のことしかわからないからだ。

つらいことが多いのは感謝をしらないからだ

苦しいことが多いのは自分に甘えがあるからだ

悲しみや苦しみをしらない人はいない

しかし、悲しみや苦しみだけで終わってしまったら

それこそ、哀れむべき人生である

自分をどう慰めてみても自分の淋しさを癒してくれるも

は生まれてこないからである。

親と子はかけがいないという

それだけに、どうすることも出来ない子を持つ親は

そのつながりのせつなさに涙する　どんな子にも

必ず光がある。その光が見えない親は子によって育て

られていることをしろうとしないからだ　病弱な体に絶望

している人がいる　しかし、体が不自由だからといって、

決して不幸ではない

大切なことは、健常な人も、障害をもった人も　いのちの尊さ

に目覚めることである

人生に失敗し、世の冷たさにほぞを噛んでいる人がいる

失敗にまごころをつくすことを怠ってはいなかったか

失敗のない人はいない。おちておちないことだ

苦しいことは、誰だって逃げたい

だが、逃げれば逃げるほど、苦しみは追いかけてくる

それが苦しみの正体である。

いっそ苦しみの中に飛び込んでいったら

苦しみは人生のどん底であたたかく抱きとめてくれるのである

いたらない私は「一生失敗　一生感謝」であることが心にしみる

逃げられない恵みがあるからだ

凡人だもの、泣きたかったら泣こう

でも、涙だけはよごさないでおこう

慰められるよりも、慰める人に、生まれ変わるために

自分できり開いてこそ人生

最近様々な人の問題を聞かせていただきながら、身に

染みて思うことは、運命は自分持ち　人生は自分持ち　では

ないかということです。かけがいのない子どもであっても

子供の病を親が代わってあげることはできません。

せつないものでありますが、最愛の人の悲しみでも、「手助け

をしてあげることはできても、淋しさを救ってあげることはできません」

ですから、　自分の人生は自分が主人公　と心に決して、

自覚のある生き方をしなければならないのです。

「勢い、使い尽くす可からず。勢い、もし受け尽くさば、禍い必ず至らん。」

「福、受け尽くす可からず。福、もし受け尽くさば、縁必ず弧ならん。」

この二つの戒めも、人生は自分できりひらいて行くものであるという

自覚からの出発がなければ、単なる処世訓に終わってしまうのです。

心に染みる一冊です。

一冊の本を読みました。　うんうん

自分の天職を「人に役立つこと」と定めたら、あなたの

人生は一変する。

【あなたを成功に導く心の習慣】　

著者　松原忠康氏　出版社：産能大学出版部

「あなたの仕事は何でしょうか」という私の問いかけに対して、

正解を答えられる人は、もうすでに成功者であるか、間違い

なく成功者になる人です。

しかし、私のこの質問には99パーセントの人が正しく答えら

れないようです。もし

正解をわがこととして受け止めてもらえるならば、その一瞬

からあなたの視野は広まり、住む世界が変わるでしょう。

では改めて、もう一度あなたにおたずね致します。

「あなたのお仕事はなんでしょうか？」

ほとんどの人は、自分の会社名、自分の職種、自分の今取

り組んでいる仕事を答えるでしょう。学生ならば、学生と答え

るでしょう。それは決して間違いありません。

しかし成功をめざすあなたには、仕事に対する心構えを一新

していただきたいのです。

次のように答えてください。

「私の仕事は人に喜ばれ、役立つことをすることです」

この答えは、成功者にとって当然すぎるほどのもので、いま

さらといえるかもしれませんが、これから成功の心の習慣を

築こうという人にとっては、これだけで自分の心のリズムを成

功のリズムに一致させることができるのです。

その次に、「多くの人に役立つあなたの仕事とは？」という

質問で、具体的なあなたの仕事がでてくるはずです。

「人に役立つのが私の仕事」ということを習慣化してしまえば、

どんな環境にいても間違いのない手を打つことができます。

また、日々変化する企業の中にあっても、間違いのない方針

を示すことができます。この先、あなたが歩む成功街道を大き

くはずれることはないでしょう。

「人に幸福を与えるのが私の仕事」です。それなら「私は協力者

とともに何をしようか」と一日数回考える習慣をつけて下さい。

その時、あなたは今まで出せなかった力がわいて来ることを

自覚できるはずです。【一部抜粋】

お金を稼ぐことは、悪いことではない。

しかし人の幸せと喜びの対価としてのお金がもっといい。

岩崎

先日のウイナーズ倶楽部勉強会で、八起会会長　野口誠一氏の

講演資料に｢八起会６０ヵ条｣｢倒産する社長の共通１０項目」

「倒産の原因ベスト１０」が書かれていました。

そこに書かれていた内容を、勉強会終了後から毎日読み込みながら

自分との比較をしています。

倒産の前ぶれ１５ヵ条・再起できない１５ヵ条・再起のための１５ヵ条

二度と失敗しないための経営者の着眼点

これを先に習得できるとどうなるのか？

社長から経営者であると自信をもっていえる自分になる。

地域にとって本当に必要な会社になる。

社員にとって本当に必要な会社になる。

野口誠一氏が、ぽろりとおっしゃってました。

セミナー聞いて満足してちゃだめ

気づいたら変えなくちゃ（変革）

倒産する社長の共通点は

自己中心

悪いことはすべて他人のせい

嫌いなこと、苦手なことは避ける

真の勇気がない（縮小、謝罪、相談）

頭でわかっても実行しない

お人よし（頼まれたらノーといえない）

還元の心なし

反省心の欠如

時間貧乏（働きすぎ、遊びすぎ）

公私混同（金銭感覚の欠如）

だそうです。

あなたは、いくつ該当しますか？

気づいたらすぐ改めましょう。

40歳くらいから、ゴルフをはじめました。

それまでは、ゴルフをやろうと一度だけ

思い、（30台前半の頃）父に話をしたら

10年早い！！といわれ、やめました。

だから、そんなにやりたくなかったんでしょうね（笑）

何がきっかけだったかは、覚えていませんが、

ゴルフクラブは、父の遺品で、練習を始め

なかなか思うように打てなかった記憶が

あります。

コースに出始め、これはダメだということで

レッスンプロを紹介してもらい、練習しはじめましたが

理屈は、きいて知っているものの、体はバラバラ

なぜ、とまっている白い玉が打てないのか、センスのなさに

愕然としていました。

知り合いとコースへ行き、一緒に回ったのは80歳の老人

これには、参りました、自分の倍の年齢の人とスコア

変わらない！！

あれから数年、やめようと思ったことも何度かありましたが

最近、だいぶ理論と体が一致しつつあります。

そうだ、オレは、人が1年で覚えるところを10年かけて覚える

人だったと気づきました。

そうなんです。結構時間をかけて覚えるタイプのようなのです。

最近は、こうも思います。ゴルフと仕事が、重なっている。

なぜか？

ドライバーはきっかけ。

アイアンは仕事の段取り

アプローチは、とりまとめの一つ手前

パターはクロージング

そこには、集中力と忍耐力が必ず必要

欲を出せば、ＯＢ、パットは、オーバー

本当に仕事に似ているなぁ　・・・・と

ウイナーズ倶楽部の全国大会に参加してきました。

ウイナーズ倶楽部とは、北海道から九州までの不動産会社の

社長が、現在約90数社集まり、成功事例、失敗事例

の積み重ねにより、日々切磋琢磨しながら、勉強を重ねている

会で　年に一度、全国から集まり開かれる大会です。

今年は、八起会の野口誠一先生をお招きし、ご講演いただきました。

とても、良いお話でした。少しだけその内容を書きます。

経営者の目的は、→倒産させないこと！　　ですよね

会社の社長には、なることはできるが、経営者が少ない！

社長と経営者は大違い

自分の弱み（できないこと、わからないこと）を知ったら、変えろ！

そして、愚痴をいわない！

心にしみるお話でした。今期のわが社の、スローガンでもある

ＪＵＳＴ　ＤＯ　ＩＴ（今すぐやる）

毎年、開催している大会　本当に収穫が多く、心がバリッとします。

岩嵜

相続が開始して、相続人の行くえがわからない

なんてことも、世の中あるんですよね

遺産分割するためには、

失踪宣告・・・7年以上音信不通で生死不明のとき

　　　　　　　　飛行機墜落事故とか船の沈没事故から

　　　　　　　　１年間生死が不明のとき

家庭裁判所に申し立てする。

家庭裁判所は、申立てを受けると必要な事実調査ののち、

公示催告という公告手続を行います。

公示催告期間は、６ヶ月以上(特別失踪の場合は2ヶ月以上)

手続を経て失踪宣告されます。約１年位かかります。

審判書謄本が送達された日から２週間以内に、審判に対しての

不服申立てがなければ審判は確定。

申請にもとづき確定証明書が交付。

こうして、期間満了時に失踪者は死亡したとみなされるのです。

遺言書って聞いたことはありますよね。

では、いったいどんな時に使うのか？

基本的には、本人の意思を伝えるためのもの。

そんな遺言書にも3つほど種類があります。

（１）自筆証書遺言(２)公正証書遺言(３)秘密証書遺言

それぞれの長所と短所があります。

(１)の長所・・・作成が簡単。誰にも知られずに作成できる。

　　　　　　　　　費用がかからない。

　　　短所・・・記載に不備があると無効。争いになるケースがある。

　　　　　　　　紛失・隠匿のおそれあり。家裁の検認手続きを要する。

(２)の長所・・・公証人が整理し作成するので正確。公証役場で

　　　　　　　　保管されるので紛失・盗難・偽造変造の恐れなし。

　　　　　　　　家裁の検認手続が不要。

　　　短所・・・証人２人、印鑑証明書等が必要。遺言内容が証人から

　　　　　　　　漏れるおそれはある。

　　　　　　　　費用がかかる。

(３)の長所・・・内容の秘密が守られる。偽造・変造の危険なし。

　　　　　　　　費用は１１０００円のみ。代筆、ＰＣＯＫ。

　　　短所・・・記載に不備があると無効。争いになるケースがある。

　　　　　　　　紛失・隠匿のおそれあり。家裁の開封と検認手続が必要。

以上の方法で遺言者が単独で、法律に定められた方式でする相手方の

ない意思表示で、遺言者の死亡とともにいっていの効果を発生させること

を目的としています。

生涯かけて築き、守ってきた財産を、活用してもらうための意思表示

とともに、付言事項といって、自らの相続人に対する思いを伝えるための

方法として、財産があってもなくても、遺言書は、活用できますね。

最近相続のご相談が、増えています。

相続って、たなぼたってイメージありますが、

親が子に財産を残すって、ことは、・・・等々

そうだ！！相続セミナーを企画しようってことで

先日行われた、月例会議のあとの懇親会で

急遽、決定！！

準備を開始しました。

①基本を知って頂く。

②心を知っていただく。

③相続のシュミレーション・・・相続税はいくら？

④個別相談会

こんなラフプランから、例によって、ＦＰ、相続アドバイザー

の企画中！！こうご期待！！

昨日は、月一回の自立支援住宅のミーティング

兼食事会でした。

かれこれ５年ほど前から立ち上げをした住宅には、

合計１４名入居することができるお部屋を用意して

あります。現在は、９名のメンバーが生活をしてい

ます。

３０年、２０年入院生活をしていた人が、退院して

このおうちで自立を目標に頑張っているのですが、

とても、そんなに長く入院していたとは、思えないほど

いきいきと生活をおくっている姿に、周りのスタッフは

逆に勉強させられる場面も多く、人と人とのかかわりの

大切さを感じます。

そんな中、自己紹介をしていると、ひとりのメンバー

さんが今は、生活のリズムもつかみ、そろそろ一人

暮らしをしたいです。トライしてみたいですっと大きな

声で発表していました。

このメンバーさんは、入居の申込をした当時、ひとりで

バスにも乗れず、全く口も利かず、周りのスタッフは

入居をさせるかどうか悩んだ人でした。

あのひとが、全く別人のようにこんな発表をするなんて

と以前いた施設の担当が驚かれていました。

人には、可能性があるのだ。っと確信した瞬間でした。

この住宅からは、２人の卒業生

がおります。そして卒業生は、このメンバーのヘルプ

（みまもり）をしています。当初思い描いていたものが

少しずつではありますが、実現しています。

今後も時勢に合わせなければいけないところもありますが

この住宅を継続し将来のビジョンに向かいたいと思います。

こんなご相談がありました。

今住んでいるご自宅は、ひとりで住むには

広すぎて、手入れも大変なので、今後どうしようか？

年齢は、私より３０歳くらい上。

本当にお若くて、とてもそんな年齢には、思えない

方が最近は多いですね。

私の感覚では、まだまだ６０歳代？って感じの方でした。

このところ、高齢者の一人暮らしが多く、皆さん悩んで

いらしゃる様です。

お子様たちは、皆さん独立し、自宅から巣立っていくことは

親としての責任をしっかりと果たしたということで、とても

素晴らしい！！と思います。

しかし、寂しさも人一倍何でしょうね。

私も、７歳と３歳の男の子がいますが、あと１０数年で巣立

っていくかと思うとうれしいような悲しいような、複雑な

心境です。

その時は、私も高齢者の仲間入り・・・・・・・・

永年住んだ家、思い出のたくさん詰まった家、家族のことを

思い、喧嘩したり、笑ったり、泣いたり・・・そんな思い出の

家を、引っ越す心境は、かなり複雑だと感じました。

でも、その方は、ご自身の進むべき道を、選択し、高齢者用の

住宅に入居することを決意したようです。

そうすることで、お子様たちに迷惑をかけないことと、一人暮らし

で心配をかけないように、家族のことを思い決断されたのでしょう。

本当は、子供がいて、孫がいて、昔ながらの（サザエさんのような）

生活ができると最高なのになぁ・・・なんて思うのは、私だけでしょうか。

人生の役割　責任と義務もありますが、何よりも絆を大切に思い

自分の将来も考えるひと時でした。

私も10数年前、父が亡くなり、相続を経験しました。

父親は、生前から、余分なものは、持たない主義の

人でしたので、資産（相続財産）といわれるものは

母が老後を生きていくのに必要な分、位しか、残さず

この世を去りました。相続人は母と子3人、特にもめる

こともなく、過ぎ去りました。

そして一番の財産（仕事）を私は後を継ぎ、不動産業

界に入りましたが、この不動産業というのは、字の通り

不動産を管理したり、売却したり、賃貸したりと、家主

地主様の命の次に大切と言われている『不動産』との

かかわりは、相続発生時一番お役に立つことのできる

立ち位置だと思います。

正直、相続時のことは、あまり気になさらない方も、多い

のが現状です。残された家族（相続人）がもめるなんて

想像もしないことが、結構多いのです。

しかし、必ず人は、相続を経験します。そんな時

まず頭に浮かぶのは、税理士、司法書士、弁護士かな？

でも本当は、相続を勉強している、不動産業者が、良い。

なぜならば、相続人の幸せを願いながら、亡くなった

家主、地主様のすぐそばにいつもいたから・・・・・

困ったとき、困る前にも相談にお越しください。

岩崎

このところ、インフルの話題がすごく　日本経済にも影響があるようです。

このインフルエンザ鳥だの豚だのといわれていますが、

地球環境問題と人間の抵抗力が大問題なのではないでしょうか？

どこだったか、ごみの廃棄物処理で住民の反対運動をやってましたね。

なんだか虚しいニュース。

人間のわがままのために、今の便利さのために、地球と人間は、滅亡に

向かっているのでしょうか？

子供たちの未来に、つけを回し、今だけを自分のことだけを考える人間の

多さに、仕方ないかと、あきらめている自分もまた、同類？

何か一つ、何か一つを世界中で行動できたら、少しは、子供らの未来も

助かるだろうな。

インフルエンザは、地球の悲鳴の一つでしょう。

まだまだ、地球の悲鳴と共に新たな人間の敵が、増えないことを祈り

今できることことを、やるしかない！！そう感じています。子供の未来のため

地球の、人間の未来のため・・・・

岩嵜

GOEMON（映画）

たまには映画でもと思いＧＯＥＭＯＮを見ました。

マンガ？ゲーム？ストーリーは、430年ほど前、今の日本

駆け抜けた、男たちの話　豊臣秀吉の天下取りの時代背景

をアレンジしたものでした。

ストーリーは、別にして、この映画で、力のないもの、弱いものは

いつも力の前に失うものが多い。だから強くなれば、失わない！！

ていう場面に、今の現実を照らし合わせている自分がいました。

この力とは、なんだろう。

知識？腕力？

心ではないのかなぁ

心が強ければ、何事にも屈することはないんではないかなぁ

では、どうすれば心が強くなるのか？

いやだなぁと思ったらそれをやること。人生逃げてばかりじゃ

ね。・・・・・　

『心・技・体』を鍛えなければこの基本は、感謝することだと

感じています。

いろんなところにいろんなヒントが、あるものだ。

がんばれ～～

以前ブログで書きましたが、

私の座右の銘：片方は自分のために、もう片方は人のために

のもとに、現在おこなっているものがあります。

10年ほど前にご縁あって、障害者のグループホームの運営

委員になったのがきっかけで、現在、自立支援住宅を運営し

てます。

なかなか、不動産業者の私が運営母体になっていると、

利益追求だの何だのと風当たりは冷たいのですが、何とか

いま思い描いている将来のあるべき姿に向かい、こつこつ

突き進もうと考えてます。

運営を始めて5年くらいがたちますが、地域の方々には、

受け入れていただきとても感謝感謝です。

入居している方々も、健常者と比較するとだいぶハンデ

があるのですが、でも一生懸命です。

毎月感謝の気持ちを込めて地域清掃を行い、始めたころ

は少人数でしたがこのところ、20人近くになってきました。

こんな彼らに私は、教えられることも多く、自分の立ち位置

を再確認することもできます。

ボランティアの本当の姿は、無償の愛から始まります。

でも無理は禁物無理をすると、やってあげてるに代わって

きます。そう感じたときは、ボランティアはやめてください。

お互いに協力し合い、感謝し合いながら、物やお金ではなく、

心の豊かな人に成長することが、生きるってことではないか

なとフッ　と思います。

これがWIN　WINの関係。

ハンデを背負って生きるということは、とても大変なことだと

思います、

しかし物・金を与えられることに慣れてしまうと人間は、どんどん

要求したくなる生き物です。これは当たり前ではないのです。

生活保護の受給者が増えています。本当に困った人のための

生活保護が、悪知恵のある人によって本当に必要な人に届か

ない場合もあります。

いつかのTVでは、若者が、お金に困ったら生活保護受けるからいい。

なんてコメント信じられない。

生活保護に甘んじて、どんどん仕事をしなくなり、楽な方楽な方へ

走るのも人間の弱い部分かも知れませんが、それでいいんですか？

生活保護のお金の源は、中小零細企業の血と汗の結晶です。

そうして本当に困っている人のためになることを望んでいます。

この自立支援住宅に入居している皆さんは、ハンデは大きいが、

自立に向かい小さなことに感謝し、いつも明るく行動をしています。

この輪がどんどん広がることを願っています。

いつかきっと・・・

岩崎

皆さん家を売ったり、買ったり、貸したり、借りたり、

こんなとき、誰に相談してますか？

私は、飲食店経営からいわさき不動産の2代目として

跡目を継ぎましたが、この13年間で不動産会社の

存在意義ってなんだろうって、よく考えます。

飲食店の時には、お客様に食を通じて、安心　安全

心の豊かさを提供でき、「おいしい」の一言にやりがいを

感じていました。

不動産業についてからは、どうかというと、やっぱり

安心　安全　心の豊かさ　変わらないんです。

結局のところ、責任をもった仕事をすること、何か失敗しても

逃げないこと

自分の非は認め素直に対応すること。　とても大事だなぁと

いつも感じます。

ただ、「おいしい」ではなく、「よかった」「ありがとう」「助かった」

なんて声をかけていただくことに、ものすごくやりがいを感じちゃうんです。

そう考えると、結局不動産会社は、

地域のみんなさんの

「こんな時、どうしたらよいの」

に答えるべく、勉強勉強また勉強し、少しでも多く、お役に立つことが

使命です。

だから、必要とされ、選ばれる会社となり、お客様の「喜び」の

声を聞ける事が最大の幸せと感じる今日この頃です。

借金と相続について、勉強会に参加してきました。

講師は、内藤さん（元金融のスペシャリスト）内藤さんとの出会いは、

相続アドバイザー協議会での出会いでした。内藤さんの講義は、

現場にいた人でなければ、分からない鬼気迫る状況を克明に表現され

ており、講義の時間があっという間に終わってしまったことを思い出します。

あれから数年がたちましたが、この講義を再度聞く機会をいただきました。

相続・・それは、財産を受け継ぐこと　　　だけではなく負の財産も受け継ぐ

この負の財産も、相続人の人生を変えてしまう

相続が開始ししばらく経つと誰も知らないところから、請求が・・・・

なかなか、生前には言い出せない借金　残った家族は、途方に暮れる。

返す余裕がある家は、いいが、

ここで、ひとつ覚えておいてください。

相続発生後に相続人ができること

単純承認　　相続放棄　　限定承認　　　　この3つのみ

相続発生後　3か月以内に手続きを要する。

もう一つ

あとから借金の請求がきた場合、

この借金を知った時から3か月

もし、借金を1人で苦しんでいるとすれば、それは、隠さず

家族に伝えて！！

ひとりで悩まない　ひとりで背負わない　ひとりで何とかしようと思わない

財産を残すこと、財産をもらうことが相続ではない

みんな幸せを願っている

前回に引き続き・・・・

相続が発生した場合以下のような、順位と相続分となっています。

Ⅰその夫婦に子供が2人いる家庭は誰が相続人か？

父が亡くなった場合。

第一順位〔配偶者と子供〕

母２分の１・子4分の１・子4分の1

父の両親や兄弟姉妹は相続できません。

Ⅱ子供なし父母、配偶者の場合

第二順位〔配偶者と父母（直系尊属）〕

配偶者（妻）3分の2・父母3分の1

Ⅲ子供なし　父母なし　配偶者の場合

第三順位〔兄弟姉妹〕

配偶者4分の3　・　兄弟４分の1

相続する人が誰もいない場合。・・・相続人不在

特別縁故者、債権者、そして最後に国庫に帰属する。

となっています。

相続は、必ず訪れます。

ところで、相続っていったい何なんでしょうか？

先祖（親）が残していった財産を譲り受けること？

そもそも、旧民法では、家督相続といって家族の

代表者として戸主があり、男子の年長者が優先的に

戸主となり、家督を継ぎ全財産を相続した。これにより

争いが起きる余地はなかった。・・・・・・・

家督相続した長は、兄弟姉妹・母親等々皆が幸せになるよう

全責任をもって、面倒見ていたそうです。

新民法制定により、複数の相続人（子）は平等に相続でき

配偶者にも相続権が認められるようになった。

ここで、相続が争続になるケースが・・・・・・

どうしても、親が残した財産を、多くても少なくても、一円でも

多くもらいたいのは、否定しません。

だけど、考えてください。親はなぜ、財産を残したのでしょう？

きっと、残されたひとの幸せを願っているのでは、ないでしょうか。

争わないでください。

このところの、不動産市況は、すさまじいですね。

相次ぐマンションデベロッパーの倒産の関係で、

事業途中の分譲マンション現場や土地がもの

すごい金額（安い）で取引されているようです。

そのおかげで、最近では流行語になるのでは

ないかと思うような、【アウトレットマンション】

なんて言葉をよく聞きます。

実際に値下がり率をみても、最高で30％以上

なんて物件も出てきている始末。

今までの価格は、何だったのか？なんて疑問

に思う人も多いはず、ですが、

家の購入を検討していた人にとっては、チャンス

ですよね。

東京都心のマンションの中には、1500万円の

価格変更物件がでたり・・（怖）

しかし、注意してください！！

マンションを購入する際には、昔から管理を買え

といわれます。マンションの管理状態が悪いと

さらに物件の価値は、下がります。売主会社の倒産に

よりメンテナンスもしてもらえません。

あとは、自力救済あるのみ、区分所有者で一致団結し・・・

だから管理会社の経営状態、マンションの施工会社の経営状態、

建物の施工状態、よく確認し納得した買い物を心がけてください。

購入を希望する皆様は、なぜ家を持ちたいのか、よく検討の上幸せな

住宅購入をお勧めします。

第１に人生設計　資金計画　　ここが大事！！　

先が見えない世の中だから

転ばぬ先の、杖を準備することって大事ですよ。

じゃどうしたらよいか？

私が、皆様の　幸せの人生設計　づくりお手伝いします。

岩崎

今日は、私事ですが、このところ、お葬式に参列することが多く、

11年前の父の葬儀を思い出します。

あの時、そういえば人生って何なのだろうと、葬儀の後に考えた

ことを思い出しました。

人は、誰もが、生まれた瞬間から死というゴールに向かって、

人生をスタートさせることは、間違いありません。

私の父も若い頃から事業を始め、相当な苦労を重ね、今の

このいわさき不動産を創りあげた人でした。

父とは、あまり話した記憶がありません。とにかく怖い存在で、

いつも毅然としていて間違ったことは大嫌いで、取り付くしまも

ない人です。

亡くなる5年前がんの告知を私がうけ、私は悩み考えました。

当時飲食店を経営していた私は不動産業なんて、何も知らず、

父親がどんな仕事をしているかも知ろうという気もなく

ただ、飲食店のことだけを考えていました。

しかし、今までの自分の人生の中で、父の存在は大きく尊敬

していた父が、苦労して築きあげた人との関係と会社を、

このまま終わらせるわけにはいかない！！

と宅建の免許を取り、跡目を継ぐことを決意しました。

そして、飲食店は、閉店し不動産業一本に絞り、とにかく必死

に覚えまくりました。まだまだ追いつきませんが・・・

あの時、父が亡くなるまでは、とにかく無我夢中でした。

亡くなった父の顔を見ながら、いえた言葉は、後は任せろ！！

だけ

涙もでなかった・・・・

思うことは、悔いはなかったかなぁ？あの時は、いつか人間

は死ぬんだっと当たり前のことを新たに発見したような、

現実をしっかり受け止められたような気持ちでした。

人生って、人が生きるって書くんですよね。

どう生きることができたか？ですかね。

あの時、私は、一つだけ心に決めていました。

片方の手は、自分のために、もう片方は人のために、

そんな人生も悪くないかなぁ

どれだけ人の役に立てるのか、分かりませんが、精一杯、

与えられた人生を、生き抜いてみようと思います。

岩嵜恵一郎　合掌

わが社のある石川町では、防犯パトロールの成果で、

犯罪を未然に防ぐことができています。

町内会の役員の皆さんが、定期的に町内をパトロール

している姿をよく目にしていました。

実にすばらしい町です。この街で営業を開始してから、

３３年になりますが、町内の皆さんは、一致団結していて

皆さん住みよい安心して生活できる街をキープする為、

一生懸命です。

もっともっとすばらしい石川町の町にする為、会社を上げて

協力体制を築いていきます！！

岩嵜 

ひとりごと・・・

①みなさん不動産業の営業って何だと思いますか？　　　　　　　

②何のために営業っていう仕事をしていると思いますか？

今日、他社の営業マン2人とお会いする機会がありました。店長さんと主任さん　どんな方がこられるのか、いろいろ想像していたのですが、なんと、とても不動産営業とは思えない感じの、さわやかなお二人でした。一つ一つの言葉をしっかりとお話され、今までお会いした不動産営業の方々とは、まったく違う雰囲気の方々でしたので、大変驚き、あぁこんな人もいるんだぁと・・・・私の今までの不動産経営の経験をなんだか覆されてしまった気もしました。

今日は、このお二人から少ない時間の中、たくさん学ばせてもらえたので、すごく　　るんるん　　な気分で、一日終わることができました。ありがとう！！感謝！！

学んだこと、誠実であれ！素直であれ！しっかりと聴く耳を持て！前向きであれ！疑うべからず！謙虚であれ！人の生き方は、本当に表情に表れますね。あの二人なら安心して任せられると思いました。きっとお客様も一緒でしょうね。

当社も素直で前向きな社員が、たくさんおりますが、できれば今日のお二人のようなすばらしい営業さんとも共に仕事をし、互いに吸収しあうことができたらいいなーと感じました。

そして、このお二人からも感じましたが私なりの答えですが、

①お客様にどれだけの提案ができるか

②お客様にどれだけ喜んでいただけたか　　　

ではないでしょうか。

全力投球できる営業　　最高ですね！！

ちょっと前になりますが、このような戸建賃貸住宅があることを知り、福岡まで 行ってきました。

その名もエクリュ　福岡にある会社に訪問し、現地を案内していただき、その魅力的な建物に興味　しんしん価格も安く、賃貸住宅としては、なかなかデザイン性もすぐれ、これは関東でもと、研究中。今後の課題として、お客様にご提案できるよう頑張ってみます！！

そして、夜は、モツなべを堪能。そして中洲のバーで飲み、最後にお決まりの博多ラーメン、忘れられない味！！

 あー福岡飯は、うまかった！！またちょくちょく行こう。と思います。もちろん仕事で・・・・

平成２１年１月２２日（木）

加盟している、日管協の新年会に、参加してきました。１００社を超える会員が出席されておりました。この厳しい市況の中、各社チャンスととらえ前向きに営業をされているようです。またおもろ～企画がありました。漢字の読み取り、書き取りPC時代　　に入り漢字・・・なかなか出てきませんね～手書きの手紙数多く書こうと思います。