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いわさき不動産な日々

オール電化

住宅内の熱源で、例えば冷暖房、給湯、調理などに

必要な熱をすべて電気でまかなうシステムのことを

「オール電化」といいますicon:flair

燃料の燃焼による有害物質や水蒸気が発生しない

ことや、火事の恐れが比較的小さいことなどが特徴

なんですねicon:w_biggrin

 

 

 

業務   森山

 

エクステリア

建物の外観や建物の外壁を指す言葉ですが、

日本の不動産業界・建築業界では、建物の

外まわりに設置される工作物等を総称して

「エクステリア」と呼んでいますicon:w_biggrin

具体的には、住宅の場合で言えば、門扉、塀、

生垣、庭、カーポートなどのことをいいますicon:hand04

 

 

 

 

業務   森山

 

 

 

 

インテリア

インテリアとは....

本来、建物の内部空間の全体を指す言葉なんですicon:face_surprised

住宅の場合でいえば、室内の天井・壁・床の内装材と

家具・調度品のすべてが「インテリア」といってますicon:w_surprised

また一般的には、家具と調度品のみを「インテリア」と

呼ぶことも多いようですicon:w_eek

 

ちなみに...

建物の外回りに設置されている工作物を「エクステリア」

(総称)といいますicon:hand02

 

 

 

業務   森山

自分はかなり忙しい!!

私は忙しいのよ・・オーラを感じます。

でも周囲からは、そんなに売上を上げているわけでもないのに

なんであんなに忙しそうにしているんだろうね?

と思われている人もいるようです。

こんな風に仕事に取り組むといいのではないでしょうか。

始業時刻の30分前、1時間前に出社し、前日のやり残しの

仕事の片付け、今日の計画、メール返信、ブログ入力、細かい

仕事はすべて終えて朝礼。ぎりぎり出社のバタバタ仕事には

ゆとりがない。ゆとりがないと判断を誤る。

今日やることは、今日中に片付ける残務を増やさない。

計画的に事前の段取りをしておく。

目の前の仕事に追われてそれだけで精一杯、やり方を改善する

意思がない。改善しないから忙しい忙しいとエンドレス。

バタバタ仕事に達成感を感じて、満足していてはいけない。

 

目標設定 計画を立てる

目標設定?とりあえず書いておくか 出せと言われているから・・・

こんな目標設定してませんか?

これでは、目標設定 計画書を作るのが目的になっているんじゃ

ありませんか?

目標は達成するためにある。このことからすると 

①この目標を達成するために今何をしておかなければならないのか

明確にしておく必要性があります。

②目標を達成させるための方法を具体的に考え、やる!!と決意する。

③やる!!と決めたら、必ずやると自分と約束する。

仕事のできる人の計画は、上司に提出するためではなく

自分と約束するためのものなのだ。

 

 

石膏ボード

プラスターボートといいますicon:w_surprised

石膏を心材とし、両面をボード用原紙で被覆した板のことで

施工が簡単で、温度・湿度による変化が非常に少ないこと

から、壁材、天井材(あるいは壁・天井の下地材)として多用

されている建材です。

賃貸アパートの多くの壁材は、プラスターボードが使用されて

いますicon:hand04

 

 

 

業務   森山

ペアガラス

複層ガラスともいいますicon:w_biggrin

遮音性・断熱性を高めるため、ガラスを二重にした

サッシのことで、結露を防ぐ性能を持つタイプもあり

ますicon:face_sparkling_smile

つまり....

外気の熱などをぺガラスは、室内に通さない役割

や、逆に室内の熱などを外に逃がさない役割を持っ

ているということですicon:hand02

 

 

 

業務   森山

メゾネット

マンションにおいて、上下2階にわたる住戸のことを

「メゾネット」と言います。

上下に広い空間を確保し、一戸建のような内部空間

を作ることができるので、ゆったりとした生活が楽しめ

ますネicon:face_smile

 

 

 

業務   森山

ユーティリティ

住まいにおける家事作業の中心となる室(部屋)のこと。

家事作業をするために必要な設備が集中的に設けられ、

作業台なども整備される事も多いですicon:w_surprised

台所の近くに設置されることが多いです。

※アイロン台・洗濯機台etc

 

 

 

業務   森山

蛍光灯

部屋の照明器具の蛍光灯が切れたらもちろん交換

しますよねicon:face_watching

でもちょっと待ってicon:hand03

蛍光灯だけ交換しても点かないことありませんか??

"グローランプ(小型)"も一緒に交換してくださいicon:flair

 

"グローランプ"別名点灯管(てんとうかん)は

点灯管方式の蛍光灯を点灯させる放電管のことですicon:w_biggrin

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