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いわさき不動産な日々

LDK

「リビング・ダイニング・キッチン」のことですicon:face_sparkling_smile

リビングは「居室」、ダイニングは「食事室」、

キッチンは「台所」であり、リビング・ダイニング

・キッチンは「居室兼食事室兼台所」という意味になりますicon:w_biggrin

 

居室とは....

「居住、作業、娯楽などの目的のために継続的に使用

する室のこと」(建築基準法2条4号)であるとされています。

 

 

 

業務   森山

社内会議

どこの会社も、ミーティングとか会議とかやっていると思います。

会議でよくある光景

一人が喋りそれに対して誰も何も言わない会議

これじゃ集まる意味がない・・・なんてことありませんか?

この会議に参加するってことは、どういうこと?

いればいいの?

タイプ別にすると

①日頃からあまり考えて仕事に取り組んでいない人

②思うこと、言いたいことはあるけれど勇気がなくて言わない人

③終わってから「あーでもない こーでもない」という人

こんな人はいませんか?

会社にとって会議とは、何なのでしょうね。

それは、問題解決により、よりよい方向性を確認し合い

勉強し合い、自分にない能力を共有し成長するチャンスの場

ではないでしょうか?

間違いなんて誰にもあることだし、間違いに気づくことが大切

自信がないということは、自分が信用できないこと

そんな悲しいことは、言わないように!!!!

会社の成長=自分の成長 

やがて人の役に立つ  ことができるのです。

 

追焚き(機能)

お風呂のお湯の温度が時間の経過や

入浴により低下したときに、温度を上げ

るためにお風呂のお湯を再度加熱する

ことを「追焚き」といいますicon:w_surprised

昔は手動で追焚きを行なっていましたが

近年ではオートタイプのガス風呂給湯器

やオートタイプの電気温水器が登場した

ことにより、自動的に追いだきを行なうこと

ができるようになったのですicon:hand04

本当に便利な時代になったと思いますicon:face_shishishi

 

 

 

業務   森山

フローリング

木板や木質材料による床板のことを一般に

「フローリング」といいますicon:hand04

フローリングには、単層フローリング無垢材

(一枚の厚い天然木単板)を多数敷き詰め

たもの)と、複合フローリング(単板を重ねて

表面に天然木単板を接着した板材を多数敷

き詰めたもの)の2種類がありますicon:hand02icon:w_wink

近年では、コストが安く、変形・伸縮が少ない

複合フローリングが主流となっています。

フローリングには下階に床衝撃音が響くという

短所があり、これを克服するにはフローリングと

クッション材を複合した商品(複層フローリング)

を使用することが有効ですicon:face_smile

 

 

 

業務   森山

PC造(プレキャストコンクリート)

PC造とは....

プレキャストコンクリートを使用した建築構造のこと。

鉄骨の骨組にプレキャストコンクリートをはめこむこと

によって造られる建築構造です。

この建築構造は工事期間とコストが少なくてすむため

賃貸マンションなどに多用されていますicon:w_wink

 

プレキャストコンクリート(PC)とは....

工場であらかじめ製作された鉄筋コンクリートパネル

のことicon:hand04

現場で鉄筋コンクリートの壁等を製作するには時間

と費用がかかるが、プレキャストコンクリートを使用

することによって建築に要する時間とコストを大幅に

削減することが可能となったのですicon:w_wink

 

 

 

業務   森山

 

マンション

日本におけるマンションは一般的には、

鉄骨コンクリート造または鉄骨鉄筋コン

クリート造で、3階建て以上の分譲共同

住宅・賃貸共同住宅を指していますicon:school

ただし賃貸共同住宅の場合には、PC

造・重量鉄骨造であっても、マンション

と呼ばれることがありますicon:face_surprised

本来、マンションは英語では「大邸宅」

を指し、日本におけるマンションは欧米

では「アパートメント」と呼ばれています。

 

 

 

業務   森山

ベランダ・バルコニー

建物の壁面から突き出した床の部分を言います。

 

ベランダとは....

外に張り出した縁のことで、屋根のあるものが「ベランダ」

雨でも洗濯物が干せます。

icon:mark_clovericon:mark_clovericon:mark_clovericon:mark_clovericon:mark_clover

一方、バルコニーとは....

室外に張り出した屋根のない手すり付きの台で、ほとんど

が下の階の屋根の上の部分にあたります。

icon:mark_spadeicon:mark_spadeicon:mark_spadeicon:mark_spadeicon:mark_spade

 

とはいううものの、ベランダとバルコニーは同じ意味で

使用されますから特に表示の違いを明記していない

のがほとんどですねicon:w_razz

 

ちなみに....

ベランダ・バルコニーは、マンションの場合、

共用部分とみなされるので、各住戸の専有

面積に算入されません。

またマンションの各住戸の所有者は、ベラン

ダ・バルコニーに物を置いて火災時の避難

に支障をきたしてはならないとされています。

 

 

業務   森山

クロス

天井や壁などの仕上げ材として用いられる

薄い布製の装飾用壁紙のことです。

布製だけではなく、ビーニル製やプラスチッ

ク製のものも多く、環境問題を含めた安全

性が問われていますicon:face_surprised

最近ではシックハウス症候群の原因とされ

るホルムアルデヒドを含まない壁装用接着

剤がつかわれていたり、環境対応商品や

機能性壁紙も登場していますicon:w_surprised

現在ペット用壁紙(臭いが付きにくい)なども

ありますので詳しくは"リフォーム事業部"迄

 

 

 

業務   森山

 

 

 

 

コミュニケーション能力

あなたは、人とうまくコミュニケーションとれていますか?

人と人とのコミュニケーション、すごく大事ですよね。

でもなかなか、うまくコミュニケーションがとれなくて

困っている人も多いのでは?

なぜコミュニケーションが必要なのか

上手に器用に調子よく人に合わせる必要はないとは

思いますが、相手に対し何かを伝えようと話をしたとき

相手が無表情で何も言わなかったとしたら・・・

あなたはどう考えます。

きっと、分かってもらえたのかな?何か違うこと言っちゃったかな?

不安ですよね。

逆もまた

ここで大切なのは、

話している人の目を見ること

ポイントでうなずくこと

表情を豊かにすること

わからないことや不安なことは質問すること

メモをとること

これだけで、人はあなたに好感を持ちあなたの

周りには人がたくさん集まるでしょう。

ただし、基本は、誠実であること。大切です。

さあ、あなたのコミュニケーション能力は、どんな感じ

知りたい人は  → こちら

ユーティリティー

住まいにおける家事作業の中心となる室のことですicon:w_surprised

家事作業をするために必要な設備が集中的に

設けられ、作業台なども整備される事も多いですicon:w_razz

台所の近くに設置されることが多いようですネicon:hand04

 

 

 

 

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