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いわさき不動産な日々

新しい期への挑戦!!

わが社も28期を向かえ新しい期に入った。

右肩下がりの経済が、おかげさまで何とか

水平を保っている今日この頃、しかし

こんな時だからこそ、できることってあるの

ではないだろうか。  と考える。

今の自分、今の会社の強みを活かし

あるべき姿を求めて前に進む。

来年の予測はできないが、この地で、培った

力をもっと具体的に落とし込み、やるべき事を

日々行うこと、やがてもっともっとすごいパワー

に変わるのだろう。私も会社も人が好き

人間力が必要なこの商売で、何人の人と心を

通わせることができるかが、地域で必要な会社と

なるかどうかではないだろうか。

仕事には戦術 戦略も必要だが、根底にあるものは

人間力である。

どれだけ人の役に立つ仕事ができたか?自己満足では

いけない。今期もどんどん人の役に経つ仕事に取り組むこと

やりたいことはたくさんあるが、的を絞った戦略戦術で

人間力を高め挑戦し続ける集団になる。

これでいこう!!

 

住通創業者メンバー

昨日は、ERAの前身、住通の創業当時の

メンバーが集い、現在の市況、今後の方針等

和気あいあいと過しました。

私などは、気軽にお話などすることができないような

方々で、恐縮してしまいます。

が、やっぱり激動の日本を支えてきた創業メンバーは

パワーが違います。

私などひよっこです。

見習って、元気に仕事と遊びに取り組もうと思います。

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ERA地区運営委員会IN湯河原

2日の夜は、ERA神奈川地区運営員会を新しく加盟された

ERA エス・シーリビングの地元湯河原にて行われました。

ERA エス・シーリビングさんは、湯河原を中心に建築、売買仲介、

開発、賃貸管理、賃貸仲介と不動産のことならお任せの

会社です。誰もが不安に思う地震。何でも湯河原は地震の

少ないところだそうで、断層はないんですって・・

湯河原なら横浜からも近いし、たまにふらっと出かけるには

ちょうど良い立地ですね。

宿泊は、ERA エス・シーリビングさんが手配してくれた温泉宿

伊藤屋さん明治21年創業の老舗で、あの有名な島崎藤村が

名作の「夜明け前」を練った宿です。伊藤屋さんの湯は源泉で

格別。心から温まる温泉でした。高杉社長ありがとうございました。

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神奈川宅建協会18支部ゴルフコンペ

2日は、宅建協会のゴルフコンペに参加してきました。

このところのダイエットと朝の散歩のおかげで、足腰

が強くなったのか、スイングが安定してきたようで

減量だけにかかわらず、良いことがたくさん起こっています。

行ったのは、本厚木カンツリークラブ 初めてのコースでしたが

とてもよいコースでした。

 

P1000741.JPGグリーンは、とても早く、上りでも

くだりでも良く転がってしまいます。日ごろの距離感の力で

はパットは入りません。う~んむずかしい!!

 

 

 

 

 

 

一緒に回ったメンバーです。ありがとうございました。

スコアーは内緒!!結果は聞いていません。

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1か月ダイエットの結果・・・・

昨日11月30日 1日から始めたダイエットの結果、

目標3.5㌔ 結果としては、3㌔減量。 したがって0.5㌔

減量に失敗・・・トホホ

対する社員は、目標2㌔に対し 何と3.3㌔の減量。

年齢とともに、代謝が悪くなっているのを実感した1か月間

でした。

残念ではありますが、今はすこぶる体調もよく今後も

これをキープしていこうと、心に誓います。

社長業をやっていると、結構飲み食いが多いので、

日頃から管理していかないと、あっという間に、増量されて

いきます。食べることだいすきなのですが、これからは、

よく味わいながら、バランスを保たねば・・・

朝の散歩(競歩)も結構気持ち良いので、続けていこうと

思います。日頃から歩く習慣を身につけ、元気な体と

心をキープ!!

12月怖い怖い、、、、、、、

 

減量から20日目

とうとう減量を始めてから、20日今の進捗は・・・・・・?

48にもなると、代謝が悪い事を実感する毎日です。

45の時には、1週間も歩くとあっという間に、5キロ

くらい落ちたのに、今回はだいぶ苦戦している。

毎朝、ゆっくり目のジョギング・・競歩?

足はもつれるは、すねは痛いは、筋力の衰えも感じ

結構ハードである。

体重計ともお友達になってきたが、体重計は、助けてくれない。

今朝は76キロジャスト やっとの思いで、2キロ

あと、1.5キロラストスパートで、どこまでいけるの  か?

炭水化物は極力控えること。

昨日は、サツマイモダイエットがいいと聞いたが、

・・・・・・・・う~ん?

 

減量作戦から10日

減量を始めてから10日、8日目までは、あまり変化がなかったので

9日目の夜から、食事はしないことに、とは言っても今まで大食いだ

ったのが、いきなりやめられることはなく、5時半ごろ少しパンをかじり

その後は、水分にしたとたんに、なんと今日は、1キロ減っているでは

ないか。

朝は、走ると死んでしまいそうなので、大股で競歩・・・これがまた股

間接のいたいこと。

長がーい階段を見ると、ついつい駆け上がって、昔柔道部にいたときの

ことを思い出す。

意外と走れた・・・まだまだいけそう・・なんて、でも肺が苦しい感じ

今日の朝は、本牧の山頂公園初めて行ったけど、意外とよかった。

通りすがりの人に『おはようございます』と声をかけると、これまた

『おはようございます』と99%の方が返事をくれる。

朝の心地よいひと時に『感謝』

それでもって 1k減少    なんてすがすがしいのだろうか。

後20日で2.5キロいけそうな気がする。・・・

 

入居審査

物件を見て気に入った場合、入居の申込み手続きをします。

その後に行われるのが入居審査です。

不動産会社(管理会社など)と大家さんの2者で、入居者の

家賃負担が過剰になっていないか(ムリをしていないか)、

集合生活で他の入居者とうまくやっていけるか、近隣住人へ

迷惑をかけることはないか...などを申込書類などからチェック

確認するというものですicon:face_shishishi

今では、賃貸保証会社を利用する不動産会社や大家さんが

増えてきましたねicon:w_wink

マンション

鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造などの

耐火構造で作られた集合住宅を"マンション"と言いますicon:building

アパート

鉄筋コンクリート造(RC)、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)以外の

構造で建てられている集合住宅を一般的に"アパート"と呼ばれ

ています。

具体的には木造や軽量鉄骨造などの準耐火構造が多く、コーポ

やハイム・ハイツなどは単なる名称であり構造的にはほとんどが

アパートなんですねicon:house

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