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いわさき不動産な日々

地デジ

皆さんのお宅は、"地デジ"対応になっていますか?

建物やエリアによっては、TVアンテナを変えるだけで

よかったり、ケーブルTVを引かないといけなかったり

といろいろあるようです。

調査も無料で街の電気屋さんが行っているようなので

相談してみてはいかがですか?

減量大作戦!! 開始

先月 かかりつけの病院で、久しぶりに検査してきました。

結果、またまた 肝臓がフォグラのようです。コレステロールも

高い!!胃カメラでの検査は、特に問題なし検便も問題ない

という結果が・・・

社員のひとりが、社長ダイエットしましょうと声をかけられ、

よっしゃぁ!!!!!

ということで、月例会議の後に計量、今月中にわたしは、

3.5キロ減量します。

朝公園を一回り、なわとびを開始。

なわとび結構いいですよ。

さてどうなることか。しかしやらねばならぬ状況に、

追い込んでいます。

なぜならば、昨日も書きましたが、新人研修で、健康管理

ができなければ、仕事もできない・・と ・・・

 

 

敷金

建物の賃貸借契約を新規に締結する際に、貸主に対して

借主から下記のような目的のために預けられる金銭を言い

ます。


①賃料の不払い・未払いに対する担保

②解約後借主が負担すべき修繕費用や原状回復費用として



将来契約が終了した場合には、①②の金額を控除(相殺)した

残額が、借主に対して退去後に返還されます。

※契約開始から解約迄、貸主が預っている期間は当然無利息です。

礼金

建物の賃貸借契約を新規に締結する際に、

貸主に対して借主から、契約締結の謝礼と

して支払われる金銭のことを一般的に言い

ますicon:w_confused

将来契約が終了し、退去する際には借主に

返還されませんicon:w_sad

仲介手数料

宅地建物取引業者(不動産屋さん)の媒介(仲介・斡旋)により、

 

売買(売ったり買ったり)・交換・貸借(借りたり貸したり)が成立

 

した場合に、宅地建物取引業者(不動産屋さん)が媒介契約に

 

もとづき、依頼者から受け取ることができる報酬のことを言いますicon:w_biggrin

新入社員研修

久しぶりに新入社員研修を行いました。

とても素直で、吸収する意欲の高いメンバー

でした。

ほんと ワクワク ドキドキの一日で、あっという間に

一日終了。

会社の考え方に始まり、仕事に対する考え方、どう取り組むのか

などなど 資料を用いて話を進めるうちに、結構 気づきがありました。

ありがとうございます。

日々の仕事に追われる中、今日のような時間の大切さを感じます。

初心忘れるべからず   ですね!!

きっと、活躍してくれる人たちに違いありません。

乾燥注意

今年もあと2カ月余り、これから本格的な冬が到来しますねicon:sweat01

乾燥の時期で一番怖いは、みなさん御存じの"火災"ですicon:sign03

寝たばこなどは絶対にダメicon:hand03

火を扱う時は、細心の注意を払って行動しましょうicon:hand02

火災は、怪我だけでは済みませんicon:face_shout

一歩間違えると"死"が....icon:face17

家族や友人に悲しい思いをさせないように。

個々の注意が大事を未然に防ぎますからicon:w_wink

高齢者

昨今、高齢者の"孤独死"が多いようですが、皆さんの周りでは

どうですか?

身内で、一人暮らしをしているご高齢の方はいませんか?

もし、長いこと連絡をしていないなどご無沙汰をしているようなら

声をかけてみてくださいicon:w_surprised

安否確認ではないですが、定期的に声をかければご本人もよろ

こびますからicon:hand04

我々の小さな声かけが、孤独な心に"光"icon:shineを射し込むかもしれ

ませんicon:face_smile

シロアリ(白蟻)

白アり ・・・ ヒドイですicon:face_shock

湿気及び温かい場所、それは"床下"ですicon:sweat01

特に通気がうまく出来ていない床下は気を付けないと

正に、白アリ繁殖の温床になるのですicon:sweaticon:sweat02

写真を貼付したいのですが、今回はあまりにもスゴイ

状態でしたので止めておきますicon:face_shout

戸建・アパート・マンションなど、木造・鉄筋コンクリート造

関係なく条件が整えば発生しますので、大家さんは注意

しなければいけませんねicon:face17

 

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