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【売買】南区唐沢 中古戸建 1380万円 2LDK


横浜市南区唐沢

根岸線「石川町」駅徒歩13分

2LDK 所有権 土地面積/67.00㎡ 建物面積/60.43㎡ 市街化区域 第一種低層住宅

建蔽率60% 容積率100% 現況/賃貸中 設備/公共下水 都市ガス 東京電力 引渡/相談 専任媒介

<担当花田からのおススメポイント>

JR石川町駅より徒歩13分で、この驚きの価格!

昭和23年築なのでかなり古い建物なのですが、昭和44年に増改築、平成25年にリフォーム済なので、室内はその古さを全く感じません。

土台がシッカリしている建築なので、それが可能なのですよね。

南向き、高台なので日当りも良好。石川町駅から徒歩13分という点も申し分ありません。

なぜこのお値段でご提案させていただけるのかと申しますと、

ただただ、駐車場がないためだけなのです。お車ご不要のお客様に超オススメの物件です。

将来、お立て替えも可能なので、ご検討ください(但し、事前の手続きが必要です)。

<備考>

◆南側道路が43条但し書道路の認定を受ける必要があり、また、お建て替えの際は、建物審査会の許可を得なければなりません。 

◆家賃8万円で賃貸中(利回り6.95%) ◆昭和23年6月築、昭和44年増改築 平成25年リフォーム済

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